吉安市质量检测中心实验楼可行性研究报告.docVIP

吉安市质量技术监督检测中心实验楼建设项目 可行性研究报告 编制：江西红赣项目数据分析师有限责任公司 二0一二年二月 目 录 概论…………………………… …………… … …… 5 1．1项目概况………………………………… … … … ………5 1．2报告编制依据及资料……………… ………… ……… ……5 1．3项目总体目标………………………… …… … …… ……6 1．4项目主要建设内容……………………… … … ……………6 1．5项目总投资及资金筹措………… …… ……… ……………8 1．6经济效益分析……………… … … ………… ………… …9 1．7主要技术指标……………… … ……………… …………10 第二章 项目建设背景、承建单位及项目所处环境………… …10 2．1当地经济、社会状况……………… …………… …………10 2．2项目承办单位概况……… …… …………… ……………17 2．3项目承办单位财务状况…………… ……………………… 23 2．4项目概况…………………………………… …………… …23 第三章 项目建设的必要性……………… …………………… 27 3．1项目建设的必要性……………………… ………… ………27 项目的工程技术方案…………… ……… ………………30 4．1项目建设总体规划要求……………… ……………………30 4．2项目开发建设内容…………………… ……………………31 4．3建筑结构………………………………… … ………… ……31 4．4给排水工程与消防……………………… ……………… … 34 4．5弱电工程……………… ……… ………………………… 35 环境影响及水土保持…………… ……… ………………39 5．1项目场址环境现状………………………… …………………39 5．2项目建设与运营对环境的影响内容…… ……………………40 劳动安全卫生消防………………………… ……… ………45 项目组织机构及管理……………………… ……… ………46 7．1项目建设组织管理………… …………………… ……………46 7．2项目使用组织管理………………………………………………48 项目实施进度……… ……………… … ………… ………48 8．1项目实施进度…………………… ………… …………………48 8．1项目实施进度表……………… ………… … ………………49 项目的投资估算与资金筹措……………………… ………49 9．1总投资估算………… ………… … …… ……………… ……49 9．2建设投资估算……………………………… ………… ………50 9．3建设资金筹措…………………………………………… ………53 项目的经济效益分析………………………… ……………53 10．1收入、支出预测…………………… ………………… ………53 10．2项目利润表估算……………………… ………… ……………54 10．3现金流量表估算及经济评价结论……………… ………… …55 10．4项目资负债表估算…………………………… ……… ………55 10．5敏感性分析………………………………………………………56 项目的社会效益分析及研究结论与建议…………………57 11．1社会效益分析………………………………………………… 57 11．2可行性研究结论…………………………………………………57 11．3项目实施建议……………… …………………… ……………57 第十二章 附件………………………………… ……………………58 第一章 概论 1.1、项目概况 1.1.1、项目名称：吉安市质量技术监督检测中心实验楼建设项目。 1.1.2、项目主管单位：吉安市质量技术监督局 。 1.1.3、项目法人单位：吉安市质量技术监督检测中心。 1.1.4、项目法人代表：彭泓。 1.1.5、项目负责人：彭泓 1.1.6、项目实施期限：项目实施总期限三年建设地址《吉安市近期建设规划》 1.2.3、《江西省质量技术监督事业发展“十五”（20年～201年）“十五”期间江西省质量技术监督系统重大建设项目 单位：㎡ 1、产品质量检验实验室 1678 2、计量检定实验室 1185 3、实验室辅助用房 150 4、管理用房 350 5、培训教室 190 6、车库 240 7、活动室 55 8、其他 1481 合计 5329 1.5、项目总投资及资金筹措 1.5.1、整个项目投资及资金筹措：（见本报告9.1,9.2章节） 经测算，整个项目总投资约人民币820.85万元。