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项目编号：WT-RZCG2016-3005 日照市中医医院物业管理（保洁） 服务项目政府采购 磋商文件 采购单位： 日照市中医医院 法定代表人 （签章）： 经办人（签字）： 代理机构：山东中钢招标有限公司 编制时间： 二〇一六年八月 项目名称：物业管理（保洁）服务项目 项目编号：WT-RZCG2016-3005 目 录 第一章 竞争性磋商公告3 第二章 供应商须知5 第三章 项目说明、采购内容24 第四章 合同条款（格式）29 第五章 资料清单42 第六章 附件（响应文件格式）43 第2 页 共78 页 项目名称：物业管理（保洁）服务项目 项目编号：WT-RZCG2016-3005 第一章 竞争性磋商公告 一、采购项目名称：物业管理（保洁）服务项目 二、采购项目编号：WT-RZCG2016-3005 三、采购项目概况： 1、采购预算：400 万元 2、日照市中医医院占地面积：≥41000 余平方米；建筑面积：≥70000 平方米（包 括高新区分院约3000 平方米和地下车库约8900 平方米等）； 3、服务项目：保洁服务（包括楼宇墙体和玻璃清洁）、司梯服务等。 4、保洁服务范围：综合门诊楼（1# ）、新病房楼（2# ）、原病房楼（3#）、制剂楼（5# ）、 图书馆楼（6# ）、肝病诊疗楼（7# ）、CT 楼（8# ）、会议室、家属楼楼梯（3 栋）、高新区 分院门诊楼等，以及电梯、地下车库等和室外环境、门前三包等医院所属全部区域。 5、保洁内容：各区域庭院、大厅、走廊、墙面、吊顶、果皮箱、洗手盆、洗手间、 电灯、插座、开关、空调、管道、桌椅、板凳、床、床头柜、内外玻璃、铝合金门框、 门窗、防火门、木制门、高分子门、木制品、各类宣传牌、通知牌、导向图、轮椅、消 防器、监视器、应急灯、楼梯、扶手、开水间、卫生间及卫生间隔断等所有公共物品及 楼内一切设施（医疗器械和无菌器械除外），会议室、门诊各诊室、办公室、医生办公 室、护士站、治疗室的保洁及消毒等相关保洁内容；生活垃圾及医疗废弃物的收集和清 运； 6、项目地址： 日照市中医医院：日照市望海路35 号 日照市中医医院高新区分院：日照市山东路529 号 四、合格的供应商必须符合下列条件（不仅限于以下内容）： 1.供应商须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能在国内合法提供采购 内容及其相应的服务。 2.供应商须具有住房和城乡建设部颁发的物业管理一级资质证书。 3.本次采购不接受供应商以联合体形式报价，供应商应符合《中华人民共和国政府 采购法》第二十二条规定。 注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同一母公司的子 公司，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一招标项目响应。 五、获取磋商文件 第3 页 共78 页 项目名称：物业管理（保洁）服务项目 项目编号：WT-RZCG2016-3005 1.时间：2016 年 08 月08 日至2016 年 08 月17 日，每天上午08 时30 分至11 时 30 分、下午14 时30 分至17 时30 分 （北京时间，法定节假日除外）。 2.地点：日照市公共资源交易中心（烟台路与济南路交汇处日照市国际金融中心B 座）二楼公共资源交易窗口。 3.售价：300 元/套，售后不退。 4.方式：现场领取，本项目不提供邮购磋商文件服务。 4.1 供应商授权代表在购买磋商文件时，须向采购代理机构出具供应商法人（负责 人）授权委托书、授权代表的身份证及其社保证明（社保证明系指：社会保险管理机构 出具的授权代表在供应商单位投保的证明或提供社保部门网上查询打印的证明资料，时 间要求为自本项目采购公告发布之日开始计算，前六个月以内）复印件一套（加