余杭区市民之家物业管服务采购项目.docVIP

余杭区市民之家物业管理服务采购项目 招 标 文 件 （项目编号：HZYHZFCG-2016-189） 采购人： 杭州市余杭区机关事务服务中心 采购代理机构：杭州市余杭区公共资源交易中心 2016 年 7 月 13 日  目 录 投标人注意事项 2 第一部分 招标公告 3 第二部分 投标人须知 6 第三部分 采购需求 23 第四部分 合同样本 48 第五部分 投标文件格式 58 投标人注意事项 一、投标人如发现招标文件存在含糊不清、相互矛盾、多种含义条款或是歧视性、排他性等不公正条款或其它违法违规内容时，为保证招标文件的修改留出充足时间，请在2016年07月2日 15:00 第一部分 招标公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经杭州市余杭区财政局余办[2016]1796号--001确认书批准，现就余杭区市民之家物业管理服务采购项目进行公开招标采购。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。 一、项目名称及编号：余杭区市民之家物业管理服务采购项目（HZYHZFCG-2016-189）。 二、采购组织类型：政府集中采购 三、采购方式：公开招标 四、采购内容 本项目采购内容为物业管理服务，具体要求详见本招标文件第三部分采购需求。 五、合格投标人的资格要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商应当具备的条件和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定； 2、具有二级及以上物业管理企业资质.2016年07月1日2016年07月2日1、营业执照原件及复印件； 2、授权委托书原件（格式参考“第五部分投标文件格式”）； 3、授权代表有效身份证件原件及复印件； 4、组织机构代码证、社保登记证（或供应商一年内缴纳过的社保缴纳花名册）、税务登记证原件及复印件。）； 余杭区政府采购网（/new）； 杭州余杭政府门户网站（）； 浙江省政府采购网()。 十、投标截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）： 2016年08月02日 09:404号开标室2016年08月02日 09:404号开标室 名 目 内 容 1 项目名称 余杭区市民之家物业管理服务采购项目 2 项目编号 HZYHZFCG-2016-189 3 投标有效期 投标文件递交后60天内有效 4 投标文件份数 报价文件：正本一份、副本六份 商务/技术文件：正本一份、副本六份 投标文件份数不符合要求的，视其投标无效。 5 评标方法 综合评分法 6 1）、本项目预算公开，总预算价为530.0万元。 7 1）、本项目将在开评标过程中现场公布商务技术得分、综合得分及排名； 2）、如项目评标完成前，投标人授权代表已离开开标现场，则投标人不得以未公开得分情况及排名为由提起质疑、投诉。 8 本项目由采购人统一组织现场实地踏勘集合时间：9：30； 集合地点：余杭区临平南大街265号市民之家一楼大厅东门； 联系人：姚丽霞联系电话相关设备设施、以现场实际踏勘为准。投标人应通过对现场及周围环境调查，充分了解本物业位置、实际情况等可能发生的一切费用等有关的全部情况，任何因忽视或误解实地情况而导致的费用增加、索赔等由投标人自行负责；各投标人现场踏勘，费用自理。 本项目合同服务期为二年，但本次投标报价为一年报价,并以一年的报价计入商务报价分，且该报价不得超过本项目一年的采购预算金额（530万元），否则该投标人本次投标无效本项目中标单位将与采购人签订服务期限为二年的合同，合同价为（投标报价×2）。 6.2、投标人如果以联合体形式参加投标的，必须遵守“关于印发《余杭区政府集中采购公开招标项目联合投标规则》的通知（余公资〔2015〕1号）”文件相关规定，文件下载地址：/new/sxwj/122997.html 或/web_news/WebNewsView.aspx?ViewID=308ID=4645 。 6.3、根据《余杭区政府采购支持中小企业信用融资暂行办法》（余财采〔2015〕1号）的规定，凡已在余杭区政府采购网上注册入库，并取得余杭区政府采购合同的区内中小企业供应商，均可申请政府采购信用融资，相关信息请在余杭区政府采购网（/new/）的“余杭区中小企业信用融资”版块中查询。 二、招标文件 7、招标文件的澄清与修改 7.1、投标人应认真阅读本招标文件，发现其中有误或有不合理要求的，投标人必须以书面形式要求招标采购单位澄清。招标采购单位对已发出的招标文件进行必要澄清、答复、修改或补充的，应当在采购信息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有报名的投标人。 7.2、采购代理机构必须以书面形式答复投标人要求澄清