城市广场方案.doc

城市广场项目维修方案 工程概况 城市广场改造、维修工程位于宁波海曙区柳庄街，东面临河。地下一层，1、2#楼地上十五层，3#楼地上二十三层，建筑最高点72m。 总体设计 综合和方面考虑，人员、车辆进出频繁，临街门面较多，门面装饰完整，经讨论本工程： 1#楼东面装饰面，拆除、修补，采用搭建脚手架、防护棚施工。 1#楼东面窗框维修采用活动吊篮施工。 1#、3#楼三层线条全部拆除采用活动吊篮施工。 1#楼窗台板修补，空调冷凝管安装，施工方便采用吊篮作业施工。 1、2#楼屋顶防水施工材料、垃圾垂直运输，采用屋顶安装葫芦吊机，避免影响进出人员和业主。 此工程的所有垃圾堆放在物业指定的地方，并随时清运。 此工程安全成立专门安全小组，组长1名组员2名，配对讲机3部，强光灯1盏。专业工作人员都要持证上岗，所有工作人员带安全帽，高层工作人员带安全带，严格按《建筑工程安全管理条例》办事。 分项施工方案 防护脚手架、防护棚，因施工需要搭建采用?48×3.5钢管，连接采用扣件式连接，搭设双排防护架，因其安全、经济、实用，且适合本工程，从而达到使用方便、缩短工期、安全经济的目的。沿建筑物外围搭成封闭，防护脚手架的立杆纵向间距1.2m，高度10m，二层。防护脚手架上面铺设毛竹脚手板，防护架外侧用绿色密目安全网封闭。 1#楼东面防护脚手架及路面防护棚搭建5个工作日； 1#楼东面窗框改造施工采用活动吊篮作业，吊篮一次安装，完成该列窗户窗框的检查、拆除、修补、安装、外墙涂料、的所有工作，然后按列从南向北移位施工。工程所产生的材料和垃圾都从吊篮上下。进入活动吊篮的工作人员必须穿带安全带。需个20工作日。 1#楼东面装饰面拆除，采用脚手架上施工拆除整个装饰面，清理垃圾，安装柱顶部压条，修补柱上拆除位的涂料。需6个工作日。 1、2、3#楼的三层线条采用吊篮进行施工，吊篮移动一次人工凿掉装饰面线条，然后完成修补、粉刷、外墙涂料的所有工作，接着移动吊篮，最后清理垃圾。需15个工作日 1#楼7F露台防水改造，清除钢筋混凝土屋面板以上所有防水、保温、装饰面，材料和垃圾采用葫芦吊机垂直运输；进行界面处理，铺设油毡保护层，铺设20mm聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，1：2水泥砂浆找平层厚10mm，结合层二遍冷底子油，热熔滚铺SBS改良沥青卷材，铺地砖。注意：冷底子油涂刷时找平层要干，涂第二遍要等第一遍干，铺SBS改良卷材要铺到女儿墙上面。需21个工作日。 1#楼屋面防水改造，清除开裂、起壳部分，材料和垃圾采用葫芦吊机垂直运输；进行界面处理， 1：3水泥砂浆找平层厚5mm，结合层二遍冷底子油，热熔滚铺SBS改良沥青卷材。注意：冷底子油涂刷时找平层要干，涂第二遍要等第一遍干，铺SBS改良卷材要铺到女儿墙上面；做平找平层防止积水。需23个工作日。 1#楼10F、11F屋面防水修补，进行界面处理，结合层二遍冷底子油，热熔滚铺SBS改良沥青卷材。注意：冷底子油涂刷时找平层要干，涂第二遍要等第一遍干，铺SBS改良卷材要铺到女儿墙上面。需8个工作日。 1#2#楼过道窗台漏水修补，采用悬挂坐板操作（主绳旁边放安全绳，安全带用自锁扣挂于安全绳上），用角磨机和铲刀铲除原涂料、粉刷，进行界面处理，涂刷防水剂，批刮腻子一遍，涂刷上海“雅达”外墙涂料二遍；在处墙处理时铺设防护网。17个工作日。 1、2、3#楼空调冷凝管安装，吊篮作业安装?50带弯头的雨水管道。需7个工作日。 提议在1、2、3#楼的三层线条拆除及修补时沿拆除面搭建防护网。 工期安排，屋面、墙面同时进行。 1#楼东侧防护脚手架、防护棚5天→1#楼东面装饰面拆除6天→1、2、3#楼的三层线条15天→1#楼东面窗框改造施20天→1、2、3#楼空调冷凝管安装7天，共计53天。 1#2#楼过道窗台漏水修补防护网搭建3天→拆除、修补17天，共计20天。 1#楼7F屋面防水改造14天→1#楼屋面23天→1#楼10F、11F屋面防水修补8天，共计45天。 浙江舜杰建筑集团股份有限公司 2009-4-15