城市风貌与景观综合提升规划服务计划书.doc

青海湟中鲁沙尔城市风貌与景观综合提升规划 项目服务计划书（草稿） 一、服务计划书 1项目概况 2规划内容 3规划阶段及成果 二、设计取费 三、时间进度计划 四、对委托方的要求  一、服务计划书 1项目概况 通过在青海旅游网所做的“你最想去的青海旅游景点是哪里？”的调查发现，排在前三位分别是青海湖、可可西里和塔尔寺，分别占总调查总量的34.91％、28.23％和21.71%。本次规划区域鲁沙尔即为塔尔寺所在地，塔尔寺旅游区作为佛教圣地和青海省的龙头旅游区，同时作为旅游城市在旅游经济日益繁荣，环境形象亟待提升的背后，隐藏着生态环境和文化环境可能遭到破坏的危机。 本次规划为鲁沙尔城市风貌与景观综合提升规划，规划范围为以塔尔寺为核心的鲁沙尔城市区，规划面积约1680公顷。 2规划内容 第一篇 背景与机遇 1.1背景与条件 1.2机遇与目标 第二篇 分析与问题 2.1现状分析 2.2对比分析 2.3问题与风险 第三篇 规划与设计 3.1景观生态规划 3.1.1景观生态保护规划 3.1.2山水格局优化建构 3.2城市风貌规划 3.2.1总体城市设计 3.2.2绿化景观规划 3.2.3建筑风貌规划 3.2.4夜景风貌规划 3.3综合交通规划 3.3.1区域交通规划 3.3.2综合交通规划 3.3.3旅游交通规划 3.4服务设施规划 3.4.1特色项目策划 3.4.2服务设施规划 第四篇 行动与实施 4.1行动纲领 4.1.1统一观念 明确认识 4.1.2立足长远 严格管理 4.1.3科学决策 重点实施 4.1.4体制创新 保障推进 4.2实施重点 4.2.1近期实施重点 4.2.2中期实施重点 4.2.3远期实施重点 3规划阶段及成果 （1）项目定位研究及规划纲要阶段 项目策划重点解决项目定位、发展目标、重点建设项目及其建设规模及目标市场等。为科学决策提供依据和参考，作为项目立项的依据，同时，为下一步的开发建设提供指导。 规划则重点解决空间布局、功能划分、道路交通、景观特色等技术问题，将项目策划中确定的内容落实到具体地块中。 （2）系统规划及规划成果编制阶段 A、设计说明书（A3文本） B、图纸（A3图集、A0展板） C、PPT电子演示汇报文稿 二、设计取费 收费依据是中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》（2004中规协秘字第022号），本规划用地约为1680公顷，参照详细规划收费标准及本次规划内容及深度，计费单价0.1万元/公顷，规划设计费用为168万元。其中现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果阶段30%。 三、时间进度计划对委托方的要求 项目计划书（草案） 第1页/共4页