工程招投标学习情境一幻灯片.pptx

李雯霞;学习情境一 工程建设项目招投标概述;学习任务一 建筑市场;学习任务一 建筑市场;学习任务一 建筑市场;学习任务一 建筑市场;学习任务一 建筑市场;学习任务一 建筑市场;承包商的分类及实力要求：;学习任务一 建筑市场;学习任务一 建筑市场;学习任务一 建筑市场;工程建设标准是指对工程勘察、设计、施工、验收、质量检验等各环节的技术要求，主要包括五个方面： 工程建设勘察、设计、施工及验收等的质量要求和方法 与工程建设有关的安全、生、环境保护的技术要求 工程建设的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法 工程建设的试验、检验和评定方法 工程建设的信息技术要求;学习任务一 建筑市场;学习任务一 建筑市场;学习任务一 建筑市场;学习任务一 建筑市场;学习任务一 建筑市场;学习任务二 工程承发包;学习任务二 工程承发包;学习任务二 工程承发包;学习任务二 工程承发包;学习任务二 工程承发包;学习任务二 工程承发包;学习任务二 工程承发包;学习任务二 工程承发包;学习任务二 工程承发包;成本加酬金合同，又称成本补偿合同，是指按工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。在合同签订时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则。 成本加酬金合同的特点： 工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，研究开发性质的工程项目； 时间特别紧迫，来不及进行详细的计划和商谈。 成本加酬金合同的形式： 成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同、最大成本加费用合同。;学习任务三 建设工程招标投标概述;二）建筑工程招标投标概念 建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动。 建设工程投标是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。 优点：将竞争机制引入工程建设领域，最大限度地实现投资效益最优化。 ;学习任务三 建设工程招标投标概述;二、招投标制度的产生和发展 招投标制度的起源及发展 ;我国招投标制度的历史沿革 ;因此，当时利用外资的直接动因是解决国内资金不足，而出乎很多人预想的是，利用外资产生了比解决一时资金匮乏更重要、更深远的结果，这就是开放促进了改革。 在引进外资同时也引进了国外长期在市场经济条件下形成的并为社会公认的规则，即被称为“国际惯例”的市场运作法则以及项目管理的理论和方法。 ——这种国际惯例就是招投标制度。;鲁布革工程概况 ;鲁布革工程概况;鲁布革工程概况;鲁布革工程概况;鲁布革工程概况; 我国招投标制度的产生及发展;三、建设工程招标投标的分类 招投标常用分类种类： 建设工程项目总承包招标 建设工程勘察招标 建设工程设计招标 建设工程施工招标 建设工程监理招标 建设工程材料设备招标;建设工程项目总承包招标;建设工程勘察招标和建设工程设计招标 ;建设工程施工招标是指招标人就拟建的工程发布公告或者邀请，以法定方式吸引建筑施工企业参加竞争，招标人从中选择条件优越者完成工程建设任务的法律行为。这是本书重点，将在第六章第二节中详细探讨。 ;四、建设工程招标投标的特点： 通过竞争机制，实行交易公开； 鼓励竞争、防止垄断、优胜劣汰，实现投资效益； 通过科学合理和规范化的监管机制与运作程序，可有效的杜绝不正之风，保证交易的公平公正。;学习任务三 建设工程招标投标概述;关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括：;关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：;国家融资项目的范围包括：;①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； ②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的； ③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的； ④单项合同估算价低于第①、 ②、 ③项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 ;应当采用公开招标的工程范围：;可以采用邀请招标的工程范围： （1）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的； （2）受自然地域环境限制的； （3）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的； （4）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； （5）法律、法规规定不宜公开招标的。 国家重点建设项目的邀请招标，应当经国务院发展计划部门批准；地方重点建设项目的邀请招标，应当经各省、自治区、直辖市人民政府批准。;可以不进行招标的工程范围;建设工程招标的方式;公开招标;邀请招标;学习任务四：建设工程招标投标主体;一、建设工程招标人;招标