金工防水监理实施细则.docVIP

北京建工学院新校区金工电子实训中心 防水工程监理实施细则 编 制 ____________________ 总监理工程师 ____________________ 北京建工京精大房工程建设监理公司 北京建工学院新校区项目监理部 二〇一〇年四月二十日 防水工程监理实施细则 基本规定 屋面防水等级、防水层合理使用年限和设防要求 不同的防水等级应有相应的防水层合理使用年限。防水层合理使用年限是指屋面防水层能满足正常使用要求期限。根据我国当前的经济发展水平、建筑物使用功能和重要程度、当前防水材料的质量状况，以及防水层的工作条件和工作环境综合考虑后，规范规定了防水层合理使用年限。 屋面防水等级和设防要求见表 屋面防水等级和设防要求 项目 屋面防水等级 I II III IV 建筑物类别 特殊重要对防水有特殊要求的建筑 重要的建筑和高层建筑 一般建成筑 非永久性建筑 防水层合理使用年限 25年 15年 10年 5年 防水层选用材料 宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料 宜选用高聚物改性 青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子妨水卷材、高聚物改性分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料 设防要求 三道或三道以上防水设防 二道防水设防 一道防水设防 一道防水设防 防水层施工备件 基层条件 防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，基层质量是防水层质量的基础。基层的质量包括结构层和找平层的刚度、平整度、强度、表面完整程度及基层含水率等。 结构刚度对屋面防水层的影响很大，因此屋面结构宜采用现浇板，提高结构板的刚度，减少结构变形对防水层的不利影响。 防水层必须由专业施工队伍及作业人员进行施工 承接屋面工程防水层施工的专业队伍有防水工程施工的专项资质，具有防水工程施工的专业技术、设备、人员等能力。如遇新材料、新工艺、亲技术还必须事先培训学习。防水工程施工前，应根据施工方案要求确定并配齐施工操作人员。 施工方案 屋面工程施工前应进行图纸会审，编制屋面工程施工方案。施工方案应包括： 工程概况； 质量目标； 施工组织与管理； 防水材料的使用； 施工操作技术； 建立各道工序的自检、交接检和专检的“三检制”； 安全注意事项。 材料要求 材料是保证工程质量的基础。屋面工程所采用的防水和保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告，所用材料的品种、规格、性能等到应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应检查材料的品种、规格是否正确，材料的包装和商标是否完整，产品质量保证书是否齐全，并按规范规定的项目和性能指标要求抽样复验，并提出 试验报告；不合格的材料不得在屋面工程中使用。 环境和气候条件 屋面工程施工基本上是露天进行，因此气候影响极大，施工期的雨、雪、霜、雾，以及高温、低温、大风等天气情况，对防水层的质量都会造成不同程度的影响。规范规定屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天或五级风及其以上时施工。施工的环境气温宜符合表的要求。 屋面保温和防水层施工环境气温条件 项目 施工环境气候 黏结保温层 热沥青不低于-10℃，水泥砂浆不低于5℃ 沥青防水卷材 不低于5℃ 高聚物改性沥青防水卷材 冷粘法不低于5℃，热熔法不低于-10℃ 合成高分子防水卷材 冷粘法不低于5℃，热风焊接法不低于-10℃ 高聚物改性沥青防水涂料 溶济型不低于-5℃，水溶型不低于5℃ 合成高分子防水涂料 溶济型不低于-5℃，水溶型不低于5℃ 刚性防水层 不低于5℃ 3、合理安排屋面工程施工顺序，保证防水层的施工质量 正确的施工顺序是保证施工质量的首要条件，施工顺序颠倒或安排不妥，必然会造成混乱，给工程施工进度和工程质量带来损害。 屋面防水施工应当是屋面工程的最后一道工序，“伸出屋面的管道、设备或预埋等,应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击“。此外，高低跨屋面的高跨建筑或屋面上设备间的结构、装修施工，也要求在防水层施工前完成，如遇到屋面上一些设备安装必须在防水层完成后进行的必须采取有效的措施，对已完成的防水层进行保护，如在防水层上铺垫付脚手板或铺设保护层等措施。 4屋面工程施工过程质量控制 屋面工程施工应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检制”制度，并有完整的检查记录。经监理工程师检查验收合格后方可进行下道工序的施工；下道工序的操作人员在施工前应对