顾问部-殷学元-定价培训剖析.pdfVIP

项目定价的基本方法 市场顾问部 2010年6月30 日 本报告是严格保密的。 目录 第一部分 整盘均价的制定 第二部分 户型单价的制定 本报告是严格保密的。 目录 第一部分 整盘均价的制定 第二部分 户型单价的制定 本报告是严格保密的。 整盘均价的制定 成本导向定价 需求导向定价 竞争导向定价 可比楼盘量化定价法 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 成本导向定价 是以成本为中心，是一种按卖方（开发商）意图定价的方法。 其基本思路是：在定价时，首先考虑收回企业在生产经营中投入的 全部成本，然后加上一定的利润。