杭州万科产产品品质手册.ppt

西溪蝶园，城西?西溪?190㎡精装楼墅 万科?公望——望山组团 万科?公望之望山组团，深度植根江南山水文化，以黄公望《富春山居图》悠远俊逸的写意气质为造园意向。 总建筑面积约24万平方米，主力340——380平方米独立精装私院别墅。 以上海兰乔圣菲为蓝本，创新植入富有东南亚闲适元素的新亚洲建筑艺术，为名士贵族营造奢适写意的江山生活。 望山组团总平图 望山组团实景图 样板房生活演绎实景图 样板房生活演绎实景图 样板房生活演绎实景图 样板房实景图 样板房生活演绎实景图 样板房实景图 样板房实景图 样板房生活演绎实景图 深耕江南 万科气象 26年经验积聚，200余项辉煌荣誉，10万余户家庭赞誉， 万科地产，中国房地产行业领跑者， 中国房地产行业第一个全国驰名商标。在26年发展历程中，万科对别墅26年的深耕探索，对地缘文化的深刻解读形成了别墅领域独一无二的万科气象。 而万科·公望正是万科别墅精神的辉煌印证。 传世公望，谢谢观赏 尊享热线：0571-6171999 — 杭州万科首个创新户型项目 —  天下佳山水，古今推富春 富阳地处“西湖—富春江—千岛湖—黄山”国家级黄金旅游线的前站， 既赋山城之美，又具江城之秀，是典型的江南山水城市。 金色家园位于富阳市区金桥北路与公园西路交叉口，地处新城北部中心； 占地约5.5万平方米，规划建筑面积约13万平方米； 定位为富阳城市高端精品公寓。 全项目经济技术指标表 总用地 55576 总建面 125953 总可售 11152 总地下 14801 总户数 997 总车位 720 车户比 70% 容积率 2.0 90/70比例 25% 幢数 14 20％ 首置 67㎡ 55％ 首改 82-103㎡ 面积段 产品线 比例 140 ㎡ 再改 25% 产品配比 完美演绎ARTDECO建筑风格 ArtDeco 结合了因工业文化兴起的机械美学，同时吸收了罗马、埃及、玛雅等古文化。 ArtDeco风格，符合积极进取的时代精神、符合时代精英的价值观，表达不断超越的人文精神和力量。 东南亚风情景观，呈现异域格调 大师作品，德式简约生活 主力面积80-120方，付出更少的代价，同样可以栖居山水、享受自然。 白鹭郡东BLOCK10、BLOCK12珍惜房源珍品提升中，暂不推荐 大师珍品，期待您尊驾莅临！ 尊享热线：0571小镇生活，谢谢观赏 与城西的繁华相映成辉的，是西溪蝶园的静谧之美； 与城西生活相映成趣的，是西溪蝶园的醇厚生活； 与西溪湿地相互呼应的，是西溪蝶园尊重自然的规划，对景观、建筑和细节的雕琢。 于是，未出城西，已入自然。 未出繁华城西，已入自然西溪 在杭州，仅20%的人可以享受城西； 在城西，仅1%的人享繁华城西，又享西溪风景。 20%已是少数，1%的西溪蝶园，无疑是稀罕珍贵。 西溪蝶园·简介 西溪蝶园，由万科与坤和两大地产巨擘联袂共筑。 地处杭州城西，西溪板块居住中心，文一西路与崇义路交界处，枕靠西溪国家湿地公园，毗邻百年浙大紫金港校区，接壤国际旅游综合体“西溪天堂” 。 项目总建筑面积约40万平方米，规划2000多户，由万科物业全权管理，国际知名会所管家提供咨询服务。 1 2 5 6 西溪蝶园，城西3公里生活圈 教育配套 200米内：项目二期设有幼儿园 1000米内：规划有公立小学、公立中学 3000米内：西溪实验学校、绿城育华学校、浙江大学紫金港校区 交通配套 200米内：天目山路、文三路、文二路、文一路、紫金港路等路网交错 1000米内：K641、K332等多路公交车途经；距绕城高速公路约1.5公里；项目东北侧规划地铁5号线站点 3000米内：设有蒋村公交中心站 商业休闲配套 200米内：项目设有会所、项目西侧规划有西溪新天地 1000米内：蒋村商务中心、项目南侧设有西溪湿地公众开放区 3000米内：西城广场、沃尔玛广场（规划中）、西溪天堂 医疗配套 200米内：西侧西溪里配有社区医疗服务中心 1000米内：浙江大学国际医疗中心 三重层进式院落布局 西溪蝶园，萃取传统院落的空间精髓，再现“庭院—里弄—私院”三重层进式院落布局，充分利用中国传统造园的隔、抑、曲手法，营造一个有“起、承、转、合”的完整而富有变化的空间序列，一种现代私家院落生活隐逸西溪之上。 空间规划三大亮点 ■正南排布，户户有景：建筑正南方向错落，双层叠加结构、挑高露台及连廊，保证户户享有阳光、清风和风景。 ■院落围合，层进布局：规划独具层次的六大院落组团，萃取传统造园技法精髓，再现三重层进式院落布局，营造丰富的空间序列。 ■时间园林，人景互动：景观设计摒弃“大而繁”，追求“简而精”，不仅追求园林的美感，更强调人与景的互动、景与建筑的融合。 精装楼墅四大优势： ■景观视野优于低层宅