合肥住宅室内装饰装修工程质量验收导则.docVIP

合肥市住宅室内装饰装修工程质量验收导则 1 总则 1.1 为加强合肥市住宅室内装饰装修工程质量管理，保证工程质量，切实维护消费者权益，特制定本导则。? 1.2 本导则适用于合肥市住宅室内装饰装修工程的质量验收。? 1.3 住宅室内装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于国家现行有关标准的规定。 1.4 住宅室内装饰装修工程施工中严禁下列行为： 1、未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意，擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能； 2、未经城市规划行政主管部门及物业管理部门同意，擅自改变建筑外立面或封闭阳台； 3、擅自拆除承重墙体（如连接阳台、厨房或卫生间的墙体）、梁、柱或外窗护栏； 4、破坏梁、柱、楼板及其保护层，在承重墙上随意开门窗洞或扩大原有门窗洞尺寸； 5、在楼板上砌筑砖墙或其它非轻质隔墙； 6、未经供暖部门批准擅自拆除或改变供暖管道和设施； 7、未经燃气部门批准擅自拆除或改变燃气管道和设施； 8、其它影响结构安全和使用功能的行为。 1.5 住宅室内装饰装修工程的质量验收除应执行本导则外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 基本规定 2.1 设计 2.1.1 住宅室内装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2.1.2 承担住宅室内装饰装修工程设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。 2.1.3 承担住宅室内装饰装修工程设计的人员应有相应岗位的资格证书。 2.1.4 住宅室内装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能和节水等有关规定。 2.1.5 住宅室内装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 2.2 材料 2.2.1 住宅室内装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家规范、标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 2.2.2 住宅室内装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GB50016）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。 2.2.3 住宅室内装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 2.2.4 住宅室内装饰装修工程所用的材料应严格对其规格、外观和尺寸进行现场验收，并应按照规定的项目进行抽样复验。进口材料应有产品合格证书、中文说明书及商品检验报告。 2.2.5 住宅室内装饰装修工程所使用材料应按设计要求及国家现行有关标准的规定进行防火、防腐和防虫处理。 2.2.6 住宅室内装饰装修工程所用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。 2.3 施工 2.3.1 承担住宅室内装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立完善的质量管理体系，编制切实可行的施工组织设计，制定有针对性的质量通病防治措施，并应对施工全过程实行质量控制。 2.3.2 住宅室内装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和国家现行有关的规定。由于违反设计文件和国家现行有关标准的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责。 2.3.3 承担住宅室内装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 2.3.4 住宅室内装饰装工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 2.3.5 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工过程中的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 2.3.6 施工单位应遵守有关施工安全、职业健康、劳动保护、防火和防毒的法律法规，建立健全相应的管理制度，配备必要的设备、器具和标识，对易燃易爆材料进行安全保管。应对操作工人进行安全、环保、防火等的现场教育。 2.3.7 住宅室内装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。 2.3.8 住宅装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护， 防止污染和损坏。 2.3.9 住宅室内装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。 3 抹灰工程 3.1 本章适用于住宅室内装饰装修工程中石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆等抹灰工程的质量验收。 3.2 抹灰工程使用的水泥应有产品合格证，并宜对水泥凝结时间和安定性进行复验。 3.3 抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求和国