【2017年整理】南京市建设项目规划实施审批申报材料规定》解读(建设单位).pptxVIP

《南京市建设项目规划实施审批申报材料规定》解读 南京市规划局法规与监督处 为民 务实 清廉 高效 修订背景 ★落实推进依法行政的需求 是落实国务院《全面推进依法行政实施纲要》中高效便民的具体体现，行政机关实施行政管理，应该遵守法定时限，积极履行法定职责，提高办事效率、提供优质服务。 ★政务服务管理办公室精简报建材料的要求 是对南京市政务服务管理办公室做好申报材料专项清理工作的积极响应。 ★进一步规范材料、便于建设单位申报的诉求 ★修订的《南京市建设项目规划实施审批申报材料规定》，自2016年7月1日起施行 为民 务实 清廉 高效 修订重点 ★对规划管理事项进行分类 ★优化通用规定和有关说明 ★调整规划管理事项小类 ★精简、规范事项申报材料 为民 务实 清廉 高效 修订内容 一、对规划管理事项进行分类，明确各类事项类型。 根据市编办统一规范行政权力事项的要求，将规划管理事项划分为：规划行政许可权力事项，主要有“一书两证”的核发；规划非行政许可权力事项，主要有规划条件核实、建设工程验线等；其他事项，主要有变更、延期、遗失补办等。 为民 务实 清廉 高效 修订内容 二、优化通用规定和有关说明，规范填写标准，提高申报成功率。 1、强调在建设项目首次申报时，须提交《建设项目基本信息表》等四项材料，其后同一建设项目各环节均无需再次提交。 △建设项目的首次申报一般是指项目之前未在我局办理过任何事项，第一次来我局进入计算机规划实施系统的申报。招拍挂出让项目在土地成交后，取得土地使用权的建设单位第一次来我局进入计算机规划实施系统的申报也属于首次申报。 为民 务实 清廉 高效 修订内容 △首次申报时，除了收取所报事项需提交的相关材料外，还需提交： ①申报授权书原件1份； （其上应注明申报人的姓名、身份证号码、单位内职务、申报的项目名称、授权时间段等。同一个项目，申报授权书提交后，更换申报人的，应重新提交申报授权书。） ②建设单位《营业执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份； ③《建设项目基本信息表》原件1份； ④ 1/500、1/1000或1/2000现势性地形图1份（非免费供图的项目）。 （在地形图上标出拟用地范围，加盖建设单位公章。属于可免费供图的，无需提交，但需提交拟用地范围示意图并加盖单位公章。） 材料①、②存在有效期，超出有效期的须重新提交。 △同一建设项目的判定一般以立项为准（不以建设单位为准），项目的管线综合、电力外线、门坡等事项各环节均属同一建设项目；如果立项中包括若干子项目（例如一些道路工程、排水工程），则每一个子项目分开报建时视为不同的建设项目，也就是说每一个子项目首次申报时应分别提交上述材料。 △招拍挂出让项目由储备中心（或相关部门）申请规划条件时无需提交上述材料。 为民 务实 清廉 高效 修订内容 2、对《建设项目基本信息表》和《南京市规划局建设项目审批事项申请表》相关内容的填写进行了更为具体明确的规范。 △“建设单位”应与《营业执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》名称一致。 △“项目名称”应与立项批复或项目规划申请报告中项目名称一致。 △“建设地址”栏内应准确填报详细地址，已有土地证明文件的以土地证明文件记载为准，尚未取得土地证明文件的填写用地四至范围。 △“项目编号” 应为我局规划管理系统案卷编号中前9位数字（项目第一次申报时无需填报）。 △“报送图件清单”栏内应填全报送材料图件的全名、文号、电子文件名、份数、页数等内容，其中设计图纸的“文号”填写“图号+版本号”，或“出图时间”。 △每次申报时，均须填报《南京市规划局建设项目审批事项申请表》。申请表应按我局发布的电子文件格式（Excel格式）填写完整，表中内容应机填。 为民 务实 清廉 高效 修订内容 3、明确政府部门出具的证照、批文类文件已上传至市政务服务中心系统中的、同一文件在前环节已经提交的，建设单位可以不提交。 △建设单位应在《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》上填写以上文件的全名和