建设工程项目管理1z201110+1Z202010.pptxVIP

1Z201110　建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法;;1Z201111　监理的工作性质;第一个考点：建设工程监理的概念、原则、性质;　　1Z201112　监理的工作任务;第二个考点：行政法规中有关监理的规定;　第三个考点：建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务;　1Z201113　监理的工作方法;　第四个考点：监理的工作方法;　第五个考点工程建设监理规划的内容;例题1：项目监理机构处理业主和承包商的利益冲突或矛盾时，应坚持的原则是（　）。　　A.无条件维护业主的权益　　B.无条件维护承包方的权益　　C.在不损害业主合法权益的前提下，维护承包方的权益　　D.在维护业主的合法权益时，不损害承包方的合法权益 『正确答案』D『答案解析』工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的公平性。;例题2：《建设工程安全生产管理条例》第十四条规定，工程监理单位和监理工程师对建设工程安全生产承担（　）。　　A.领导责任 　　B.经济责任　　C.监理责任 　　D.刑事责任 『正确答案』C『答案解析』工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。造成重大安全事故。AB选项属于干扰项，不属于该条例规定的内容。　　承担监理责任的其他情况为：《建设工程质量管理条例》中第三十六条规定：工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 ;例题3：下列各项工作任务，属于施工准备阶段建设监理工作任务的是（　）。　　A.审核分包单位资质条件　　B.组织设计单位向施工单位进行技术交底　　C.协助业主办理招标申请　　D.抽检进场的工程材料、构配件的质量　　E.审查工程开工条件，签发开工令 『正确答案』AE『答案解析』选项B，正确的表述应为“参与设计单位向施工单位的设计交底”。选项C，属于施工招标阶段建设监理工作的主要任务之一。选项D，属于工程施工阶段建设监理工作的主要任务之一。因此A选项为正确答案。 ;例题4：工程监理人员认为工程施工不符合（　）的，有权要求建筑施工企业改正。　　A.工程设计要求　　B.监理规划　　C.监理实施细则　　　D.合同约定　　E.施工技术标准 『正确答案』ADE『答案解析』工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准、合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。　　工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。　　注意上述两者处理方式的区别。 ;例题5：下列有关工程建设监理规划、监理实施细则的表述正确的是（　）。　　A.监理规划的编制应由总监理工程师主持　　B.监理规划的编制依据之一是与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料　　C.所有的工程都必须编制监理实施细则　　　D.工程监理实施细则必须经监理单位技术负责人批准　　E.工程建设监理规划内容一般包括监理工作依据等 『正确答案』ABE『答案解析』选项C，正确的表述应为“对中型及中型以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制工程建设监理实施细则”；选项D，正确的表述应为“工程监理实施细则必须经总监理工程师批准”。 ;1Z202010　施工成本管理的任务与措施;;1Z202011　施工成本管理的任务;第一个考点：施工成本的有关概念;　第二个考点：施工成本管理的任务;3.施工成本计划的指标可以采用对比法、因素分析法等方法来进行测定。　　施工成本计划一般情况下有以下三类指标：　　（1）成本计划的数量指标，如：　　按子项汇总的工程项目计划总成本指标；　　按分部汇总的各单位工程（或子项目）计划成本指标；　　按人工、材料，机械等各主要生产要素划分的计划成本指标。　　（2）成本计划的质量指标，如施工项目总成本降低率，可采用：　　·设计预算成本计划降低率=设计预算总成本计划降低额／设计预算总成本；　　·责任目标成本计划降低率=责任目标总成本计划降低额／责任目标总成本。　　（3）成本计划的效益指标，如工程项目成本降低额：　　·设计预算成本计划降低额=设计预算总成本—计划总成本；　　·责任目标成本计划降低额=责任目标总成本—计划总成本。　　4.成本计划应在项目实施方案确定和不断优化的前提下进行编制；成本计划的编制是施工成本预控的重要手段，应在工程开工前编制完成。 ;　三、施工成本控制　　1.建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从