任务建筑面积计算.pptVIP

复习： 工程量清单计价程序 熟悉图纸及现场情况 计算工程量-编制工程量清单 计算综合单价 计算分部分项工程费 ∑（工程量×综合单价） 计算措施项目费 计算其他项目费 计算规费、税金 引入： 计算建筑面积的规定 主要内容: (1)计算全部建筑面积的范围和规定 (2)计算部分建筑面积的范围和规定 (3)不计算建筑面积的范围和规定 原则： （1） 尽可能准确的反映建筑物各组成部分的价值 （2）通过建筑面积计算的规定，简化建筑面积计算过程 15．建筑物内的楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 注意：若这些井道设置在建筑物内时，不需另外计算建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物面积之内。 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （6）坡地的建筑物吊脚架空层（图2.1.7）、深基础架空层（图2.1.8）， 设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算； 设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （7）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊（图2.1.9）时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （8）建筑物间有围护结构的架空走廊（图2.1.10），应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （9）立体书库（图2.1.11）、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 解：底层建筑面积＝（２.８２＋４.６２）×（２.８２＋９.1２）＝7.44×11.94＝88.83（ｍ２） 请计算下图立体书库建筑面积 结构层建筑面积＝ 3 × 1.2 +（４.６２＋２.８２＋９.１２）×２.８２×０.５０（层高２ｍ） ＝3.6+16.56×2.82×0.50＝26.95（ｍ２） 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （10）有围护结构的舞台灯光控制室（图2.1.12），应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （11）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊（图2.1.13、图2.1.14），应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （12）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台（图2.1.15）应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （13）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间（图2.1.14）、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （14）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （15）建筑物内的室内楼梯间（图2.1.17）、电梯井（图2.1.18）、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 按13处理 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （16）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （17）有永久性顶盖的室外楼梯（图2.1.20），应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。 室外楼梯按3层计算 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （18）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。 2.1.2.1 计算建筑面积的规定 （19）有永久性顶盖无围护结构的车棚（图2.1.24）、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。 2.1.2.1 计