生产规模与建设条件.pptVIP

项目规模与建设生产条件评估 第四讲的内容与目的 规模与经济效益 项目的产出与投入根据项目规模的不同而有所差异，最终表现为不同的经济效益。 我们希望能够找到投资项目最经济的规模。 进行项目评估时，根据项目的制约条件，选择最适宜的投资项目生产规模。 规模经济 生产规模：劳动力、劳动手段和劳动对象等生产要素与产品在一个经济实体中的集中程度。 衡量的指标：产量、生产能力、产值、职工人数、资产价值等 生产能力：一定条件下和一定时期内可能生产某种产品的最大能力 规模经济 理论：研究各种类型的工业企业在目前的技术经济条件下，要求达到什么样的规模，才能最好的发挥效率，取得最佳的效益。 规模经济：一定的规模下或一定的规模区间内，项目可取得比较好的效益。 生产上的规模经济（技术、设备——生产规模） 经营上的规模经济（生产要素综合利用——经营规模） 内部经济（工艺系统、装置、产品特点） 外部经济（市场、资源、运输条件、资金筹措） 规模经济区间 规模经济研究的是规模与效益之间的关系，而效益常由收入与成本来描述，加上对规模产量的描述，可以建立规模效果曲线图。 规模收益变动的类型 规模收益递减 规模收益递增 规模收益不变 规模经济区间 项目生产规模的决定因素 1. 国民经济发展规划、战略布局和有关政策 2. 项目产品的市场需求 3. 项目所处行业的技术经济特点 4. 资金、资源的供应状况及其他生产建设条件 5. 项目拟采用的生产技术和设备、设施状况 6. 其他 项目生产规模的确定方法 根据国内外同类或类似企业的经验数据，考虑生产规模的制约因素和决定因素，确定拟建项目的一种方法。 此法应用最为普遍。 应用时要选择尽量多的同类企业，确保能够反映出规模与成本、效益间关系的一般规律 。 某企业拟建一个生产发电机的项目，同类企业的生产规模是年产40万台、60万台、 100万台、200万台、300万台和400万台等。通过调查计算，已知各种规模企业的投资和财务内部收益率数据见表。 通过上表可见，300万台的规模是最佳规模，但是需要的投资比较大。 考虑各种制约与决定因素进行研究，如从市场需求看，有效需求以及项目可能占据的市场份额在80-150万台间，可筹措的资金总额为15600万元。 则选择的市场规模是： 随着拟定的生产规模不断扩大，研究企业的销售收入与成本曲线的变化情况，来确定项目的最适宜的生产规模的一种方法。 销售收入与成本曲线也叫规模效果曲线 例2： 通过市场分析，某拟建项目产品销售收入模型为E(x)=100x-(1/4)x2，市场对该产品绝对饱和量为200件，在市场饱和量范围内产品生产成本函数为C(x)=50x+1000。求项目的盈利区间和最优经济规模。 也叫“逼近法”，先确定起始生产规模作为所选规模的下限，然后确定最大生产规模作为所选规模的上限，然后在上、下限之间选择合理的生产规模的方法。 （1）确定起始生产规模 一般是项目盈亏平衡时的最小经济规模 （2）确定最大生产规模 考虑制约项目规模的诸多因素，特别是瓶颈制约因素。 （3）确定合理生产规模 进行成本效益分析，多方案选择 建设条件评估 工程地质和水文地质条件的评估 项目场（厂）址选择条件的评估 工程地质和水文地质条件的评估 工程地质条件评估 项目所在地段的自然物理地质条件对项目建设可能产生的影响 工程地质条件对项目建筑物的影响程度 ，以及建筑物对地质构造的影响 水文地质条件评估 地下水文形成、分布和运动规律 地下水的物理、化学性质 全年不同时期的水位变化、流向、流速和水质条件 决定基础工程、打桩工程的设计和施工方案 项目场（厂）址选择条件的评估 场（厂）址选择条件评估的含义 场（厂）址选择的条件 场（厂）址选择的原则 场（厂）址选择考虑的因素 场（厂）址选择方案的比较、遴选 场（厂）址选择条件评估的含义 围绕项目是否符合有关厂址选择的条件所做出的综合分析。 场（厂）址选择的条件 自然条件 、面积和地形 资源、原材料、燃料等物质条件的供应 交通运输、电力、水源等外部协作条件 要有利于环境保护 场（厂）址选择的原则 服从国家经济布局及城镇建设规划 执行“控制大城市规模、合理发展中等城市、积极发展小城市”的方针 有利于节省投资 合理利用土地 既考虑生产又方便生活 有利于专业化协作 注重环境保护和生态平衡 场（厂）址选择考虑的因素 自然环境 气候条件：气温、湿度、日照时间、风向、降水量、飓风风险 生态要求 社会经济因素 有关经济布局政策 财政及法律问题 ：限制与优惠 基础设施条件 基础设施的依赖性 ：规模、运输 燃料动力 ：水、电 人力资源 基础设施服务 ：维修 排污物及废物处理