估价及控制.ppt

* （3）分部分项工程量清单的项目编码，采用五级编码制，12位阿拉伯数字，前四级编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；第五级编码，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。 一个项目编码对应一个项目名称、一个计量单位、一个工程、一个单价、一个合价。?同一工程不充许出现重码（如010401001001混凝土C30带形基础，010401001001混凝土C25带形基础）；不同工程重码是不可避免的（如某一工程010401001001混凝土C30带形基础，另一工程010401001001混凝土C25带形基础）； 项目编码不设付码(如010405001001-1），也不在第四级编码后及第五级编码前加横杠（如：010405001-001）。 * 第五级编码根据具体工程项目特征，自行设置。在具体操作中，特别注意个别特征不同而多数特征相同的项目，必须慎重考虑并项，否则会影响投标人的报价质量，或给工程变更带来不必要的麻烦。如：一个多层砖混住宅，240厚双面混水墙体，砖强度MU10，混合砂浆M5砌筑，工程量424m3；同工程围墙，240墙双面混水墙体，砖强度M10，混合砂浆M5砌筑，工程量162.7m3；同工程窗间墙，240厚单面清水墙体，砖强度MU10，混合砂浆M5砌筑，工程量31.32m3。上述墙体是否能并项，要谨慎考虑。 （4）分部分项工程量清单的项目名称按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。 * 项目名称应以工程实体命名，有些项目可用适当的计量单位计算的简单完整的施工过程的分部分项工程，有些项目是分部分项工程的组合。项目名称的命名应规范，准确、通俗，以避免投标人报价的失误。项目特征，是指分项工程的主要特征，应在工程量清单的项目名称栏目中描述的项目特征及包括的分项工程，如砖基础项目不仅描述基础类型，埋设深度等，还包括基础垫层的厚度，宽度或面积，材料种类等等。投标人根据招标文件、设计文件、地质资料、工程量清单项目特征的描述以及投标人的施工组织设计或施工方案报价。工程量清单编制时，以附录中的项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造价的主要因素。附录清单栏目中未列的项目特征，而拟建工程分项中具有的特征，应在工程量清单“项目名称”栏内进行补充；附录清单项目特征栏目中已列的项目特征，而拟建工程分项中不具有的特征，在工程量清单“项目名称”栏目内，不应再列。附录中的缺项，工程量清单编制时，编制人可作补充。补充项目应填写在工程量清单相应分部工程项目之后，并在“项目编码”栏中以“补”字示之。 * （5）分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的计量单位确定。 （6）分部分项工程量清单的工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。 * 6.1.2 措施项目清单的编制 1、措施项目清单的编制规则 （1）措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照措施项目一览表列项。 （2）措施项目清单的编制，应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全及施工企业的实际情况等。措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。 （3）编制措施项目清单，出现措施项目一览表未列项目，编制人可作补充。 * 2、措施项目清单的设置 （1）要参考拟建工程的施工组织设计，以确定环境保护、文明安全施工、材料的二次搬运等项目； （2）根据施工技术方案，确定夜间施工、大型机具进出场及安拆、混凝土模板与支架、脚手架、施工排水降水、垂直运输机械、组装平台十大型机具使用等项目。 （3）根据相关的施工规范与工程验收规范，确定施工技术方案没有表述的，但是为了实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施。 （4）招标文件中提出的某些必须通过一定的技术措施才能实现的要求。 （5）设计文件中一些不足以写进技术方案的，但是要通过一定的技术措施才能实现的内容。 * 7.1.3 其他项目清单的编制 1、其他项目清单的编制规则 （1）其他项目清单应根据工程的具体情况，参照下列内容列项。预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费。 （2）零星工作项目应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位及相应数量，并随工程量清单发至投标人。 （3）编制其他项目清单，出现末列项目，编制人可作补充。 * 2、其他项目清单的说明 （1）工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容。其中：预留金主要考虑可能发生的工程量变更