写字楼房出租合同.doc

写字楼租赁合同 出租方：甲承租方：乙方甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，平等自愿的，就租赁的有关事宜达成第一条甲房屋于第二条乙方房屋用途为：乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第三条乙方房屋租赁期年月日至年月日年月日年月日乙方有意继续承租的，应提前90日向甲方提出续租请求，征得甲方同意后，甲乙双方按甲方要求重新签订房屋租赁合同。 第四条、租金 4.1、乙方甲租金：房屋保证金乙方向甲方支付房屋元甲保证金抵扣应由乙方承担的费、租金、违约赔偿租赁期满甲剩余部分屋租赁保证金应如数返还乙方。 房屋的交付及返还 交付：甲方应于年 月日前将房屋按约定交付给乙方。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其设施结清应当承担的费双方移交租赁期满或合同解除后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置甲方房屋及设施甲方乙方乙方乙方房屋及设施有损坏或故障时应及时修复乙方甲方乙方。 乙方应合理使用并爱护该房屋及设施。现有房屋及配套提供给乙方正常合理使用，但使用期间产生的维修费用由乙方承担。但若乙方保管不当或不合理使用或违规操作，致使该房屋及配套设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修、赔偿损失、承担一切法律后果。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担并支付给甲方。 甲方乙方乙方乙方乙方乙方甲方乙方甲方合同的解除有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的因地震、灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失的 8.2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 、未按约定时间交付该房屋达日、交付的房屋严重影响乙方使用的乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回该房、不支付或者按约定支付租金日、欠缴各项费用达元、擅自改变该房屋用途的、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的擅自将该房屋转租给第三人的、利用该房屋从事违法活动的租赁期内该房屋有关各项费用(水电电话电视燃气物业费乙方承担乙本合同式份经甲乙双方签字生效双方执份甲： 乙方 地址：： 电话： 电话： 时间年 月 日时间：年月 日 6