城市发展过程中城中村改造问题和对策研究以太原市小店村为例.pdf

IIIIII LIIIl 摘要 lUlIIMlIIIHIMIUl 随着城市化进程的加快，城市规模的不断扩大，使得原有的一些不属于 城市的范围逐步纳入城市的管理范围，即所谓的“城中村”，城中村问题在 很早以前就有专家学者关注过，虽然国外没有对城中村的明确的研究，但是 相关的城市更新理论，都市村庄都与我国的城中村相似，相比于国外的研 究，我国对城中村的研究更体现出本国的特色，我国的城中村是城乡二 元体制发展的必然结果，二元的居民身份制度以及户口制度决定了城中 村的必然存在，也决定了对城中村的改造是一个长远而持久的问题，城 中村的出现一方面对城市的发展起到了一定的积极作用，比如能在一定 程度上缓解城市的人口压力，为城市的人们提供精神寄托。但是更多的 是对城市的发展所带来的消极作用，城中村的出现引发了一系列问题， 脏乱差的居住环境和城市的发展格格不入，农村的土地利用模式降低了 城中村土地的收益，为了追求自身的利益最大限度的扩大自己的宅基地 面积，不仅影响了城市的整体规划，房租带来的收益更是滋生了很多村 民不劳而获的思想，对城市的发展产生了不可估计的影响，如果这些问 题解决不好，不仅会对城市的发展起到一定的阻碍作用，更加严重的是 还会产生一系列政治问题，所以，城中村改造势在必行，本文从城中村 产生的问题以及城中村的改造入手，阐明城中村问题的表现形式以及产 生这些问题的原因，以我的家乡太原市小店村为例，结合小店村改造的 实践，提出解决这些问题的思路和方法，重点提出政府、开发商、村民 三者要通力合作，在改造过程中寻求各个主体的利益平衡点，创新改造 Ⅱ 模式，最终尽快实现城乡一体化管理，切实保障城中村改造。 关键词：城市化；改造；城中村 ⅡI Withthe accelerationofthe of scale processurbanization，the city thatsomedonot tothe ofthe expanding，SO belongscope originalcity gradually intothe SO-calledurban in citymanagement，the village，Urbanvillagesproblems the had andscholars longago experts attention no pay to，although foreign researchonthe in renewal issimilar villagecity,thecity theory,urban village withthe in ofour tothe villagecity country,comparedforeign