城镇住房保障水平研究——以北京市为案例.pdfVIP

摘要 摘要 我溺城镇茳房露《疫改摹至今艺毒20多年黪灏史，隹房囊瑟泰场纯爨翻懑裙步 确立，在住房市场上个人消费己成为主体，但黼之而来的中低收入阶层的往房 购买力问题也日益凸现。人们已普遍意识到住房保障的必要性和紧迫性，但对 住房保鼯水平的研究依然较少。 本文逶过理论帮窦黢籀结合秘方法，羲城镇往房保障承警徽了一些秘究和探 讨。一、总结了与研究住房保障水平有关的理论。包括社会保障理论、经济发 展理论、房地产发展理论和供需理论等。二、界定了住房保障水平的确定原则。 龟摇逶发蒙赠、住房绦漳与往房豢场证藤挎谖联雯孽、霆嚣裁纛窝嚣建毒l壹簇刘。 三、描述了住房保障水平的倒u型发展趋势和阶段性发展模式。以入均GDP为标 准，划分了住房保障起步阶段、往房保障高速发展阶段、住房保障增速减缓阶 段、住房保障水平豳辫除段。四、矜概了住房保障水平影响蹦素，荠进霉糖关 程分辑。五、探讨了从需求藕供给角度溺算往穗缳障求平豹步骤，对各步鼗中 的相关问题进行了探讨。如保障性住房面积标准的确定、保障家庭的筛选标准、 家庭收入水平划分、家庭支付能力、还款额确定、保障性住房单位面积支出测 雾等。穴、鞋l￡衷凳铡遘孬了实诞臻究，莠慰lt寒往赛绦簿窳平魏发震撬毽了 政策建议。 本文具有一定的理沧意义和实践意义。本文描述的住房保障水平发展趟辫和 测算步艨，对把握住房保障总体水平，建立长远住房保障体系，裁定阶段锻接 施鞋及测算菜一具体瓣期静住房豫障东平等都爨有一定豹参考意义。 关键词；住房保障水平，住房保障删阶段，影响因素，动态分析，测算 ABSTRACT ABSTRACT Thereformoftheurban hasremaindeformollthan system twenty housing researchOnthelevelofhouse islimited．Thistriesto the security paperjust ),cars，but do researchonthelevelofhouse some security． summmiz燃Illatcd First,thispaper theories,includingsocietysecurity, economics estate andthe ofdemand theory theory development,realdevelopment and supply． levelofhouse definedthe ofthe security,including Second，thispapgr principle moderate ofhouse andrealestate security market,changing principle,coordination indifferent 、析也timeand areas． changing discribesthe trendand to T1lird．this long-time phasemodel．Ineoordi