售楼部装合同版本.doc

售楼部项目 【售楼部装饰装修工程施工合同】 施 工 合 同 信息分类 保密等级 甲 方 乙 方 签订时间 标 的 额 签约地点 第一部分 协议书 发包人（以下简称甲方）： . 承包人（以下简称乙方）： . 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就宏光·协和城邦售楼部装修工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 1.工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 2.工程承包内容及方式 2.1承包内容: 2.1.1 装修施工设计图及装修说明范围内的所有工程内容，具体详见图纸。 2.1.2承包内容发生变更或调整的，应办理现场签证或双方另行签订补充协议约定。 2.2.3 承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全文明、包验收。 3.合同工期 3.1 本合同总工期为 日历天； 3.2 开工日期：以甲方书面通知进场日期为准； 3.3 竣工日期：甲方书面通知进场日期后 日历天。（如施工过程中发生工期顺延情况，则竣工日期为甲方书面通知进场日期后 日历天加签证顺延日期。工程签证中没有签署具体顺延期限的，视为工期不顺延）。 4.装修质量标准 4.1 质量标准：合格。 5.合同价款 合同暂定总价：￥ 元（大写： ）。最终以实际结算价为准。 6.承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本合同书所约定的义务。 7.发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。 8. 协议生效 本协议订立时间：________________ 订立地点：________________ 发包人和承包人约定自双方法人代表或授权代表签字、加盖公章后本合同生效。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 时间： 时间： 地址： 地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 第二部分 合同条款 1.合同组成文件及解释顺序 1.1合同协议书及其附件； 1.2招、投标文件及相关答疑、澄清、承诺资料； 1.3明确双方权利、义务的洽商、变更等书面协议或纪要； 1.4合同约定的标准、规范及有关技术文件、资料； 1.5材料表、确定工程造价的工程预算书和图纸（包括做法）。 上述文件(包括其附录)对于同一类合同文件及评标期间往来文件，以其最新版本或最新颁发者为准除非另有约定，合同履行过程中，双方共同签署的补充协议、会议记要、备忘录及其他文件，以及双方往来函件也视为本合同组成部分权利和义务 甲方派驻的水准点与标控制点交验要求： 3.1.4图纸会审和设计交底时间： 3.1.5双方约定甲方应做的其他工作：提供计划乙方应要求 4.2.1工程量以甲方、乙方及监理共同确认的竣工图纸及相关资料为依据据实结算。 4.2.2人工工费单价均按照120元∕个工日计取。规费严格按《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）及其计价办法的规定执行；土建和安装材料：石膏板、乳胶漆、铝扣板、电线、管材、板材及其它基层材料执行2013年《郑州市建设工程造价信息》（施工当期）发布的材料价格。其它面层材料施工前经甲方确定品牌材质后，进行认质认价。 4.2.3甲方认质认价的材料和设备（由乙方按甲方工作程序提交认质认价申请单，经甲方确认的认质认价确认单作为竣工结算的依据）计取8%的管理费，计入税前造价。 4.2.4. 如4.2.2、4.2.3中均未明确的单价，材料、设备价格甲乙双方协商； 4.3乙方选用的的主材，如石材、地砖、壁纸、洁具等，应按照甲方封样选购施工。 4.4付款方式 4.4.1 合同签订