工程项目管理课程设计1 (2).pdfVIP

1.工程项目概况 1.1 工程基本情况表 工程名称 武汉市东西湖区人民政府便民服务大楼 工程地点 武汉市东西湖区航空路 工程性质 办公楼(公共建筑) 建设单位 武汉市东西湖区人民政府 总承包单位 佳兆业房地产公司 设计单位 武汉市建筑规划设计院 监理单位 武汉市建设监理有限公司 施工单位 中建三局 开工日期 2012年5月1日 工期天数 398 日 合同价款 承包方式 总承包 建筑概况表 序号 项目 内容 1 建筑特点 整个建筑下部为车库,上部为办公楼 2 建筑面积 工程总用地面积1394.6㎡, 整个家属区总 建筑面积12285.0㎡,其中地下1661.6㎡ 3 建筑层数 本工程地下一层为车库,1-15层为办公楼 4 建筑层高 底层3.6m,标准层3.25m,地下层层高3.3m 5 建筑高度 建筑高度为59.45m 6 ±0.000 3.30m(绝对标高) 7 室内外高差 0.45m 8 场地设计标高 绝对高程为2.85m 9 建筑等级 二级 10 人防等级 6级 11 抗震设防等级 7度 12 建筑耐火等级 二级 13 防水等级 屋面防水二级 14 结构形式 基础结构形式:泥浆护壁钻孔灌注桩独立 承台基础.主体结构形式:钢筋混凝土框架 剪力墙结构.屋盖结构形式:现浇砼结构. 由于是政府办公楼,建设单位给的资金及时充足,材料等也供应及时, 施工前现场各项准备工作也已完成.承包单位为顶尖建筑单位各项技 术都有,施工期自然环境也很好. 1.2工程项目目标 1.2.1工期管理目标:合同要求工期为398 日.承包单位决定于2012 年5月1 日进场开工,最迟于2013年5月30 日完工,2013年6月5 前竣工验收.。 1.2.2成本管理目标:科学合理,努力节支,降低成本. 1.2.3质量管理目标:工程合格 1.2.4安全管理目标:坚决杜绝一切安全事故的发生,专人努力做好 每天的安全检查工作. 2、工程项目范围与工作结构分解 WBS工作分解结构 办公楼工程 基础工程 主体工程 装饰工程 安装工程 土 混 基 基 支 绑 浇 主 屋 门 油 内 外 给 备 制 用 方 凝 础 础 模 扎 混 体 面 窗 漆 墙 墙 排 冷 电 开 土 砌 回 版 钢 凝 砌 工 安 粉 抹 装