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舟山杉杉活广场项目介绍
舟山杉杉生活广场项目简介;目录;1.地块位置：舟山市普陀区东港商务中心内湖商圈29-1#、29-3#、29-5#和29-6#地块；
2.总用地面积：63684.30㎡（其中出让面积54292.88㎡，代征城市道路、绿地与广场用地面积9391.42㎡）；
3.总建筑面积 : 111165㎡（其中地上面积74380㎡ ，地下36785㎡ ）；
4.土地用途：商业用地(商业设施比例控制在79%-80%,商务办公设施比例控制在20%-21%)；
5.土地使用权年限：40年；
6.容积率：容积率≤1.37；
7.建筑密度：＜50%；
8.建筑高度：建筑限高24米；
9.该地块建成后，项目地上总建筑面积50%以上需由竞得人整体持有。
;一、项目简介;舟山城市概况;经济环境;2013年全年成交商品房9963套，106万方，成交均价在11000-12000元/㎡之间；
其中住宅成交8479套，94万方，商办成交13.3万方，1554套。;周边市场环境;售楼处;项目定位;通过一条休闲步行街串联别墅式商业、购物中心、集???式商业和酒店式公寓;二、项目定位及方案设计;二、项目定位及方案设计;二、项目定位及方案设计;二、项目定位及方案设计;初步规划2014年6月份动工，2014年底出±0，达到预售条件；
2015年初开盘销售，销售周期一年半（2015年-2016年中）；
开工后2年半竣工，3年营业。; 项目总投入表;本项目计划在2015年初进行开盘销售，销售周期一年半（2015年-2016年中）
主力店招商工作推进，目前已与奥特莱斯、电影院签订框架协议
销售价格：酒店式公寓：均价11000元/㎡；
集中式商业：均价25000元/㎡；
别墅式商业：均价40000元/㎡；
; 持有与销售分割;物业类型;Thanks！
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