顺义A劳合同装修合同A#.doc

（BF―2009―0208） 合同编号： 北京市房屋建筑和市政基础设施工程 劳务分包合同 二○○九年八月 第一部分 协议书 劳务作业发包人：北京城乡建设集团有限责任公司（以下简称发包人） 劳务作业承包人： （以下简称承包人） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。 1、工程名称： A1#住宅楼（回迁房）等7项 A2#住宅楼二次结构及装饰装修劳务分包 2、分包合同内容： 2.1本合同分包范围： 二次结构及装饰装修。除窗、门(不含油漆)、不锈钢栏杆、外墙保温、外墙涂料、住宅楼地下一层顶板保温、玻璃雨棚、阳光棚工程以外的一切工程，由承包人施工到位。 包质量、包安全、包手使施工工具、包工期。总建筑面积为36035平方米。 (1) 二次结构及装饰装修工程。相关建筑施工图、图纸会审记录、设计变更（含附图）。施工图纸及工程中所有设计变更及洽商，全部施工内容一次包死；施工现场所有的环境保护、卫生清理、现场维护（含现场、办公及生活区建筑生活垃圾清理及装车、安全文明施工所涉及的全部内容）；施工现场的防护及脚手架的搭拆；所有预埋管、预埋件、预留洞的预留、预埋、浇筑、安装，以及各种设备基础的制作。 (2) 投标方负责手使工具等。 (3) 分包合同内容详细描述见《A1#住宅楼(回迁房)等7项顺义新城第12街区西马坡政策性住房项目二次结构及装饰装修工程劳务分包》 招标文件。 2.2本合同劳务作业内容： 详见招标文件 。 3、工程地点： 顺义西马坡村 建筑面积：16925m2 4、合同价款总额2928025 元（人民币）， 大写：贰佰玖拾贰万捌仟零贰拾伍元整。 5、分包工作期限 A2#住宅楼开工日期： 2014年4 月 15日，竣工日期：2014年 11 月 25 日。总日历天数为： 224 天。 6、劳务作业人数： 人。 7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）中标通知书（如有）； （3）投标书及其附件（如有）； （4）专用条款； （5）通用条款； （6）标准、规范及有关技术文件； （7）图纸及工程量清单； （8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件； 8、合同生效： 本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。 合同订立时间： 2014 年 4 月 10 日 合同订立地点： 顺义新城第12街区城乡集团承包总部十四分部 发包人：（合同专用章） 承包人： （合同专用章） 地 址：北京市丰台区草桥东路8号院 住 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话 联系电话： 第二部分 通用条款 9、发包人权利和义务： 9.1劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。 9.2 上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。 9.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 9.4 统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。 9.5 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。 9.6 随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。 9.7 及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。 9.8 认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。 9.9检查承包人工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。 9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。 9.11 行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方