全国统一建筑工程基础定额(江西省单位估价表)上下册01版.doc

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 60 页 全国统一建筑工程基础定额（江西省单位估价表）上下册2001年 总 说 明 一、《全国统一建筑工程基础定额江西省单位估价表》（以下简称本估价表）是根据1995年建设部颁发的《全国统一建筑工程基础定额》，结合江西省实际情况进行编制的。 二、本估价表的作用 1、是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准。 2、是编制概算定额、估算指标的依据。 3、是编制施工图预算、编制招标标底、投标报价的依据。 4、是确定工程造价办理工程结算的依据。 5、是企业内部经济核算的基础。 三、本估价表适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。包括基础工程、结构工程和一般装饰工程。 四、估价表表现形式和章节划分按施工程序分部工程划章，按分项划节，按结构不同、材质品种、机械类型、使用要求不同划项。 五、本估价表中的基价，是全省计算建筑产品直接费和间接费的基础价。各地区不得另编单位估价表。 六、估价表中的消耗量和价格的确定 1、人工工日消耗量：定额中的人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差及辅助用工。基本用工以1989年江西省建筑安装工程劳动定额计算。估价表中的人工单价每工日为19元。 2、材料消耗量 （1）本定额中的材料消耗量包括主要材料、辅助材料、零星材料等，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，除钢筋混凝土预制构件外均计入相应损耗，其内容包括从工地仓库或现场集中堆放地点至现场加工地点或操作地点及加工地点至安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。难以计量的材料均包括在其他材料费内以元表示。 （2）材料预算价格按调查的市场价格取定。 3、施工机械台班消耗量 （1）机械台班单价按《全国统一施工机械台班费用定额》（江西省预算价格）（2000年）计算的。 （2）零星的难以计量的机械台班费用列入其他机械费以元表示。 七、估价表中混凝土粗集料系按卵石考虑的，如设计图纸采用碎石粗集料时，应按第十五章中配合比进行换算，但含量不变。 在混凝土配合比表中，同一种强度等级均列有两种强度等级水泥的基价，估价表均采用低强度等级水泥组成混凝土基价，实际使用水泥强度等级或混凝土强度等级与定额不同时，应按混凝土配合比表换算混凝土价格，但混凝土含量不变。 估价表中混凝土养护系按洒水养护考虑，如采用其他方法养护时应按实计算。 八、为便于编制标底及快速报价，在第五章混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算规则后面列有钢筋混凝土构件模板和钢筋含量参考表。使用时以钢筋混凝土构件的体积（或面积、长度）分别乘以该构件的模板、钢筋含量得出模板、钢筋的工程量，再分别套用单项定额子目。工程竣工办理结算时，模板钢筋用量可按施工图纸计算后进行调整。 九、估价表中未包括预制钢筋混凝土桩及预制钢筋混凝土构件的制作废品率、运输堆放损耗及安装、打桩损耗，在编制预算时，先按施工图纸计算出构件工程量后，再按下表规定，分别增加废品率及损耗率，其中预制混凝土屋架、托架及高度在9m以上梁、板、柱不计损耗率。 名称 制作废品率 运输堆放损耗 安装、打桩损耗 各类预制构件 预制钢筋混凝土桩 0.2% 0.1% 0.8% 0.4% 0.5% 1.5% 十、估价表中砂的用量，是按自然湿度规格砂计算的，已考虑了膨胀系数的增加量。 十一、估价表中每立方米石灰膏，系按生石灰600kg考虑的。 十二、定额项目消耗栏内的数字带有括号的，基价中未包括该项材料的价格，使用时应根据实际价格计算。 十三、本估价表中除脚手架、垂直运输机械台班定额已注明其适用高度外，均按室外设计标高至檐口高度20m以下编制的，檐口高度超过20m时，另按本估价表中建筑物超高增加费定额项目计算。 十四、本估价表中的工作内容中已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，均已考虑在定额内。 十五、估价表中注有“×××以内”或“×××以下”者，均包括×××本身：“×××以外”或“×××以上”者，则不包括本身。 ?建筑面积计算规则 ?一、计算建筑面积的范围 1．单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。 2．高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上结构外表面间的水平长度乘以勒脚以上结构表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。 3．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其底层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外