君之源住宅楼工程14栋项目.docVIP

君之源住宅楼工程14栋项目 环境影响评价报告书简本 建设单位：广州君之源投资管理有限公司 编制时间：二〇一〇年十月 1.1 项目概况 本项目位于从化市江埔街凤院村地段，项目西面相距10米为355省道，项目东面、西面及南面三面均为小山包。 本项目总用地面积为46218平方米。项目拟建9栋16层（自编号1#~9#）及5栋15层（自编号10#~14#）的住宅楼，其中1#~3#及13#住宅楼另设有地下室2层，10#~12#住宅楼另设地下室3层；本项目还配套有1栋2层会所（部分为4层）、发电机房、配电房、垃圾房、水泵房、车库等配套设施，总建筑面积约110794平方米，其中地上总建筑面积为85593平方米，地下总建筑面积为25201平方米，容积率1.80，总建筑密度15.6%，绿化率41.4%，规划居住户数为861户，居住人口为2755人，规划机动车停车位896个（其中地上停车位96个，地下停车位800个），非机动车停车位900个。本项目建设期为2010年11月份至2012年6月份。 项目总投资约1.5亿元，其中环保投资510万元，环保投资占总投资的3.4%。 1.2 建设项目区域环境现状评价结论 1.2.1 水环境现状 根据监测分析结果，化龙镇污水处理厂首期工程排污口断面（W9断面）BOD超标。从收集的“长洲自动监测点”、“莲花山”和“黄埔”珠江黄埔航道狮子洋常规监测断面的最新资料来看，“长洲”监测点、“黄埔”断面水质超过广东省地表水环境功能区划规定的水质保护目标Ⅳ类，主要超标污染物为氨氮、溶解氧、BOD5。 根据对近年监测资料的分析珠江干流化龙段（黄埔航道和狮子洋）的四个监测断面的所有监测指标的单项指数全部小于1，表明该河段水质达到了GB3838-2002的Ⅳ类标准；化龙运河出现了严重的NH3-N污染，COD和BOD也出现了一定程度的超标，NH3-N指标甚至已超出Ⅴ类标准；四、七沙涌水质基本上达到GB3838-2002的Ⅳ类标准，个别点次的水样显示NH3-N轻度超标。 综上所述，项目周边水体水质污染主要来自生活污水，且局部污染较严重求。 1.2.2 环境空气现状 由监测数据可知，在选取的指标中，本项目所在区域的二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物浓度均能达到环境空气质量二级标准的要求。总体而言，本项目所在区域的环境空气质量状况较好。 1.2.3 声环境现状 监测结果表明，项目各边界噪声值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，拟建项目所在地声环境质量较好。 1.3 环境影响评价结论 1.3.1 水环境影响评价结论 本项目运营期产生的污水经预处理后达到《广东省地方标准 水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中第二时段三级标准，经市政排污管网进入化龙镇污水处理厂集中处理。 本项目废水经预处理后外排污水量为1340.47m3/d，仅占化龙镇污水处理厂首期工程日处理量6.8%，经污水处理厂处理后其外排污染物CODcr、BOD5、SS、动植物油等均能达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准的B标准及广东省地方标准《水污染物排放限值》第二时段一级标准的较严者后，排入珠江广州河段前航道，对纳污水体珠江影响不明显。 化龙污水处理厂已经通过环境影响评价，在其环境影响评价中对其纳污范围内项目排放的尾水正常排放和事故排放进行了详细预测和评价，对于本项目污水汇入化龙镇污水处理厂处理后对狮子洋的影响，已包括在化龙污水处理厂的环境影响评价中，因此本项目的水环境影响评价不重新预测计算。 1.3.2 空气环境影响评价结论 项目备用发电机尾气（G1）的污染物SO2的估算结果可知，下风向SO2最大落地浓度位于下风向182米处，最大落地浓度为0.003913mg/m3，占评价标准（0.5mg/m3）的0.7826%。 项目备用发电机尾气（G2）的污染物SO2的估算结果可知，下风向SO2最大落地浓度位于下风向182米处，最大落地浓度为0.006881mg/m3，占评价标准（0.5mg/m3）的1.3762%。 从估算结果可知，大气污染源SO2最大落地浓度远低于相应标准值，由此可见，本项目经治理排放的大气污染物对周围环境和敏感点都不会产生明显影响。 1.3.3 声环境影响评价结论 声环境影响评价表明，项目对各边界的噪声贡献值均符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准，各预测点的噪声叠加值均在《声环境质量标准》(GB3096-2008)2标准范围内。 1.3.4 固体废物境影响评价结论 生活垃圾每天交给环卫部门清运，垃圾箱应定期消毒、灭蝇、灭鼠，以免散发恶臭、滋生蚊蝇，以免影响附近居民的正常生活；污水站污泥属于《广东省严控废物名录》中编号为HY06的严控废物，应进行稳定化处理和脱水处理使含水率