黄石市行政事业单位资产收益征管办公室 - 黄石市机构编制网.docVIP

? 事证第?? 142020000270? 号 ? ? ? ? ? 事业单位法人年度报告书 ? （? 2014? 年度） ? ? ? ? ? ? 单 位 名 称黄石市行政事业单位资产收益征管办公室? 法定代表人?? ? ? ? ? 国家事业单位登记管理局制 ? 《事业 单位 法人 证书》 登载 事项单位名称黄石市行政事业单位资产收益征管办公室宗旨和 业务范围为防止国有资产收益流失提供保障。行政事业单位国有资产收益征收管理。住??? 所下陆区杭州东路2号法定代表人贺胜光开办资金5（万元）经费来源财政补助举办单位黄石市财政局资产 损益 情况净资产合计（所有者权益合计）年初数（万元）年末数（万元）9.629.62网上名称黄石市行政事业单位资产收益征管办公室.公益从业人数2对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情? 况2014年度未发生变化。开 展 业 务 活 动 情 况2014年，市行政事业单位资产收益征管办公室创新工作思路，在各相关单位的支持和办公室全体人员的共同努力下，顺利完成全年工作任务，现总结如下： 一、 加强制度建设，规范商业门面出租行为 国有商业门面出租征收管理，既是资产管理改革难点，也是社会关注的热点，更是矛盾焦点。近几年，我市一直在探索国有商业门面出租管理的有效办法。2014年，我们在近两年探索的基础上，在年初下发了《黄石市财政局关于加强我市行政事业单位国有商业门面收益征收管理的通知》（黄财行资发[2014]20号），在明确各行政事业单位门面出租管理责任主体的基础上，提出了平稳过渡的门面征收管理办法。即由各门面主管单位对到期的商业门面出租价格委托中介机构按市场行情予以评估，再依据评估价格与原承租人续签过渡性合同，在过渡期，每年租金价格在上年基数上按一定比例增长。这一办法既提高了国有门面的出租价格，同时也缓和了与广大承租人的矛盾，在一部分单位得到了较好推行。在门面出租管理中，我们坚持履行职责，对各单位的门面实现统一政策，统一流程，统一合同，发挥了应有的监管作用。 二、 加强调研和宣传，引起党委政府重视 今年国务院下发了43号文和45号文，这两个文件的出台，必将对各地方政府的财税体制和投融资管理体制产生深远影响。为了适应新的形势，服务全市投融资管理改革的需要，我们精心谋划，认真开展国有资产管理改革调研，先后起草了《加强行政事业单位国有商业门面出租管理的对策思考》调研报告，在此基础上代政府起草了《关于盘活资产存量 做大投融资公司资产规模 提高投融资能力的实施方案》（建议稿）。我们起草的调研报告，加强管理及改革的建议、方案等，局领导给予了高度重视，姜局长多次听取汇报并给予明确的指导意见，有关科室也给予支持配合，提出了很好的修改意见，出台了《市人民政府办公室关于印发市级投融资公司资产资源整合划转方案的通知》（黄政办函[2015]14号）。 在群教活动中，我们按照省委巡视组的要求，起草了《关于黄石市市直行政事业单位经营性商业门面出租管理情况的汇报》，我们的工作得到了省委巡视组有关负责同志的肯定。 我们根据市群办和局领导的安排，对市直各单位商业门面、公有住房、办公用房及场地出租出借和行政事业单位所办企业、培训中心等方面的资产情况开展了清理，下发了《关于开展行政事业单位国有房屋、土地出租出借和所办企业、社会组织、培训中心清理检查的通知》（黄财行资发[2014]179号），组织市直各单位开展自查，认真填报自查表格，督促各单位按要求上报清理结果，汇总后形成全市汇总表格。清查汇总情况显示： 市直共有89家单位（不含房产局和商务委市场办管理的门面）有房屋、土地（场地）出租出借行为，其中商业门面516个，出租面积5.54万m2,2013年实收租金2045万元；公有住房267套，面积2.4万m2,2013年实收租金81.9万元；办公用房对外出租面积1.04万m2,2013年实收租金791万元。 三、 配合审计检查，督促单位整改 根据市审计局有关门面出租专项审计中提出的问题，我们认真落实市政府的要求，对20家单位存在的问题逐一进行梳理，协调组织有关单位按要求进行整改。 四、 推动公开拍租，维护社会稳定 针对部分单位因推行门面拍租引起的多次群体性上访事件，我们坚持原则，不推不躲，耐心宣传解释政策，想方设法平息矛盾，并积极向局领导汇报情况，引起局领导、市有关领导高度重视。我们起草的财政要情《关于我市市直部???单位门面拍租导致群体性上访有关情况的紧急报告》，上报市委市政府后，周书记、杨市长都作出了重要批示。 2014年我市市直行政事业单位国有商业门面租金收益2300万，比2012年1930万元增长19.2%，与2011年136