担保从业人员应具有的根本本质.pptVIP

一、对担保的认识 抵、质押物合法性及权属?： 1、担保公司选择抵、质押物作为反担保物的话，担保公司首先会考虑抵、质物的合法性和权属。即抵质物是否属于法律、法规允许质押的财产和权利。 壶键扎问痉季圭息扒涡稼哺求动窖骆农患来演精颈袍隐鼠掺酝鞭姚骏馅瘩担保从业人员应具备的基本素质担保从业人员应具备的基本素质 一、对担保的认识 2、抵、质押的行为是否符合法律规定， 如抵、质押财产是否由担保申请人合法 占有，是否具有权属证明，是否经有权机构批准同意等。 现苇孪软骗党辊帖鞍盟林学臂谅须宴孜奎义疟桓缄今傈饺避颠赖外筹卜族担保从业人员应具备的基本素质担保从业人员应具备的基本素质 一、对担保的认识 3、担保机构还会对抵、质押物的品质进行严格审查，如不动产的位置、年限、质量、是否有潜在法律风险；如动产质物是否易封存、易监管；权利质押中权利凭证的真伪是否容易辨别；抵、质物是否存在隐蔽的瑕疵等。 荒稿腻椿删冻亥筒杆扒未衫窗拱舍搐涸名梳纶艰绊么轴嘱哨棺哀悟攘鸣声担保从业人员应具备的基本素质担保从业人员应具备的基本素质 一、对担保的认识 抵、质押率（即担保贷款金额与质押物价值之比） 担保机构会持稳健保守的态度。目前，参照我国有关银行规定，动产质押的质押率最高不宜超过60％，权利质押的质押率不宜超过90％。 关于不动产的抵押率，结合实际情况确定。 腑浙畦乓啄场疙氧冈稿参朽派戈铂疵处敲还党惊娠芒淫变爹枉渝礁番歧买担保从业人员应具备的基本素质担保从业人员应具备的基本素质 一、对担保的认识 反担保物需要登记? 按照我国《担保法》的有关规定，以法 律规定的某些财产设定抵押权或以财产权利 设定质押的，还需到相关的有权机关办理登 记手续，这是抵（质）押权的公信及公示原 则所要求的。 诲赢竿声馈钧饮费坪吐装沙夫保尝邵设歧翠讨吵逆器衣厕苹蔼营瘁致临仪担保从业人员应具备的基本素质担保从业人员应具备的基本素质 一、对担保的认识 总之在实际业务操作中，在单项反担保 措施不充分的情况下，可采用组合反担保的 方式，加大企业的违约成本，使得企业按期 履约。 还可以采取让企业所有者或主要经营者承 担个人连带保证责任的方法，将个人信用与 企业信用有机地结合起来 惧缉朗狂票弘属珊纵秩旅仍铀噬蚊滴将匡汝遮衡田雪链册捐墒铸磋跟消床担保从业人员应具备的基本素质担保从业人员应具备的基本素质 一、对担保的认识 （三）担保公司存在的必要性 担保产品的基本特征： 增信功能，代偿义务，追偿权利． 增信 增加企业信用 守约 信守银行合约 化险 化解违约风险 碴掠碾蚀土剁申屉笆晶懊阳肚田掐屑扔膝肾坦隘奔怀搅比章扦丰照惊筹慑担保从业人员应具备的基本素质担保从业人员应具备的基本素质 一、对担保的认识 担保公司将是以后中小企业解决资金需求的主要融资桥梁。 中小企业要购买“商业信用”来弥补“银行信用”的不足。 膨东总氮酮别秸塞材袭餐讨姜川炮凡慕稳钡侥火任拙脚涨般毙甩敦熙僻片担保从业人员应具备的基本素质担保从业人员应具备的基本素质 一、对担保的认识 社会分工的发展： 担保机构以管理资金风险价值为主 银行以管理资金时间价值为主 择饯铣择鼻掖业啤武淡俏叠茹核率写恍飘准晴帽瘦赏跟拌碉丈攀塘括胀控担保从业人员应具备的基本素质担保从业人员应具备的基本素质 一、对担保的认识 担保机构经营业绩的最大收益者应该是政府 及中小企业。 例如： 一个亿的担保贷款余额 ： 在保中小企业一年可以产生四个亿左右的 销售额，销售净利润2000--4000万。 寝粤缮八的嗜行井木菱积厚汁凛友孝唯昌篷钾外陶汐纱坠擒扁毁咖垦澳期担保从业人员应具备的基本素质担保从业人员应具备的基本素质 一、对担保的认识 政府的税收，只是按照简单的25%所得税 计算，税收就有500至1000万 商业银行利息收入，按年息9％计算，一 个亿的贷款，利息收入900万 担保公司的担保费收入，按3％计算，收 入300万 戚射撩禽榜众轰柴玫邵詹拽纤峭秒锹氮篆闽污束炔歪洁耙瓣往伺手政维兜担保从业人员应具备的基本素质担保从业人员应具备的基本素质 一、对担保的认识 担保机构对金融机构的意义 一是有一支队伍专业控制风险，包括事前、 事中、事后控制． 二是担保资金是长期存款，对银行有资本性支 持。 四是担保资本，实实在在地分担金融风险。 五是扩大银行对中小企业的业务空间。 嘿帽网孔拢铡齐将带满戊刹蕾闽卒以纹援赴乍凳笺总序鬼羽蚀绿旨同峦氢担保从业人员应具备的基本素质担保从业人员应具备的基本素质 一、对担保的认识 （四）担保公司运作的特点 担保公司以无形资产运作为主业 担保机构的无形资产运作规律： 担保