分包材料管理交底.docVIP

芜湖镜湖万达广场工程 分包资料管理交底PAGE PAGE 1芜湖镜湖万达广场项目部 一、资料管理的原则总包资料管理原则：1、及时性：资料的编制、收集、整理及上报要及工程施工同步进行，无特殊原因不许拖后及延迟。2、完整性：工程技术资料要完整体现工程施工的全过程，资料之间的关联性要正确，有可追溯性，不得缺项漏项。3、真实性：工程资料的内容要如实反映工程施工的情况，不得弄虚作假，保证资料的真实有效。二、工程概况一、工程概况工程名称芜湖镜湖万达广场工程建设单位芜湖万达广场有限公司总包单位中建八局第三建设有限公司设计单位安徽省建筑设计研究院监理单位安徽省建设监理有限公司注：资料填写中，相关项目名称以该表中的内容为准。二、各单体标准名称划分：芜湖镜湖万达广场大商业购物中心工程芜湖镜湖万达广场1#写字楼工程芜湖镜湖万达广场2#写字楼工程芜湖镜湖万达广场1#住宅工程芜湖镜湖万达广场2#住宅工程芜湖镜湖万达广场3#住宅工程芜湖镜湖万达广场酒吧街一分区工程芜湖镜湖万达广场酒吧街二分区工程芜湖镜湖万达广场酒吧街三分区工程芜湖镜湖万达广场商务酒店工程具体位置如下图所示：二、设计概况1、建筑设计概况芜湖镜湖万达广场工程由酒吧街、购物中心裙房、两栋写字楼、三栋住宅建筑及一栋商务酒店及二层地下室组成，基础形式为桩基，结构形式除酒吧街为框架结构外均为框架-剪力墙结构，酒吧街独立分为三个区，由二层商业住房及三层酒楼组成；地下负二层为车库及设备用房，地下负一层为地下超市与国美，其他为车库及设备用房；1-6层的大型商业主要由二层的室外商业步行街、三层的室内商业步行街、五层的娱乐楼、六层的百货楼组成；裙房上部设有两座乙级塔式写字楼；西侧为二层沿街小型商业用房，上部设有三座高层住宅；东侧为二层沿街小型商业用房，上部设有一座高层商务酒店。酒吧街建筑高度为15.80m，购物中心裙房建筑高度31.20m，写字楼建筑高度69.60m，三座住宅建筑高度由北至南分别为72.05m、75.05m、78.05m；商务酒店建筑高度为43.35m。本工程建筑面积为332662m2，其中地下建筑面积74880 m2，地上建筑面积257782 m2。酒吧街±0.000相当于黄海高程10.700m，购物中心、住宅及商务酒店±0.000相当于黄海高程10.900m。本工程共包括如下10个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能。三、资料份数的要求原则上所有工程资料按四套准备其中按照施工单位归档要求整理一套原件，一套竣工图，竣工后整体移交总包单位归档。（特注：现场试验类资料、物资合格证必须为原件）三、 资料管理职责一、总包项目经理部工程资料的管理实行项目经理、总工负责制。总工程师有权定期不定期对项目工程资料的收集及整理情况进行监督检查，各分包单位必须积极配合该工作。专业分包分项或分部工程验收前，必须提前向总包总工程师提出资料验收计划，全面落实资料管理验收阶段的工作，保证验收工作的顺利进行。二、总包资料员管理职责：1、负责与分包单位往来文件及资料收发登记工作，负责与监理与建设单位往来文件及资料收发登记工作。2、全面协调及监督分包单位资料的管理工作，定期与不定期地对分包单位的资料进行核查，并提出整改要求，随时将问题上报监理及建设单位。3、负责工程竣工资料的收集与汇总，及编制总目录等工作，负责整体向建设单位移交竣工资料。三、分包单位资料员1、分包单位资料员必须服从总包单位资料员的直接管理及总包单位技术资料工作的总体管理及协调工作。2、分包单位资料员负责与总包单位往来文件及资料收发登记工作，分包单位无权直接与监理及建设单位进行文件的发放。3、分包单位资料员负责本单位内的文件及资料的管理工作。4、服从并配合总包单位对分包单位的资料检查、验收及分项、分部验收工作。5、负责本单位施工范围内日常工程技术资料的编制、整理、汇总等管理工作，并按照安徽省技术资料管理规程做好竣工资料的收集、组卷及整理工作。6、负责协助总包单位、建设单位向城市建设档案馆及相关单位移交或提供相关工程资料。四、 分包项目资料验收计划分包资料的验收主要依据分包施工项目划分及分部分项划分进行。资料的验收与分包分部分项验收同步进行，是分包工程分部分项验收的组成部分。主要阶段点验收项目：幕墙子分部验收，精装修各分项、子分部验收，建筑屋面分部验收、建筑给水排水验收、建筑电气分部验收、智能建筑分部验收、通风与空调、电梯分部验收、建筑节能分部验收。专业分包还要服从工程项目整体验收计划要求。主要验收项目：消防验收、规划验收、竣