关于使用产权交易合同示范文本的通知-江西产权交易所.DOCVIP

合同编号： 江西省产权交易委托合同 (2006版) 江西省产权交易所制 合同使用须知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》和《江西省产权交易管理办法》、《江西省产权交易管理办法实施细则》制定的示范文本，用于出让、受让委托。本合同条款均为提示性条款，构成合同文本要件，供委托交易各方当事人约定时选择采用。 二、为更好地维护合同当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。拟定具体条款，须约定的必须填写，无须约定的用“本合同不涉及此条款”表示。 三、“代理业务”内容一般包括： （适用出让委托时选择） （适用受让委托时选择） 1.制作上市推介书； 1.寻找目标企业； 2.寻找受让人； 2.根据目标企业制作投资分析； 3.制定谈判方案并参与谈判； 3. 制定谈判方案并参与谈判； 4.制作有关法律文书（合同等）4.制作有关法律文书（合同等） 并参与合同签约； 并参与合同签约； 5.参与产权交割交接； 5.参与产权交割交接； 6.代为办理产权交易手续及 6.代为办理产权交易手续及 相关业务； 相关业务； 7.其他。 7.其他。 四、居间业务：指向委托人提供产权交易的机会或者提供产权交易的媒介服务。 五、“代为办理产权交易手续及相关业务”内容一般包括： 1.有关政策、法律、法规咨询等； 2.参与产权交易合同的签订； 3.制作有关文件，并办理产权交易所相关手续； 4.其他。 六、委托代理出（或受）让标的名称及主要内容：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是与转让产权相关的土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、专利权、商标权等。 七、提交的文件：出让人一般应当提供资格证明、营业执照、税务登记证、自然人的有效证明等复印件、出让决议等资料；受让人一般应当提供资格证明、包括出资证明、营业执照、税务登记证的复印件，以及受让决议、主管部门同意的批复、资信证明等资料。 八、佣金是受托人完成委托事务后，委托人应当向受托人支付双方事先商定的全部报酬及江西省产权交易所应当收取的产权交易手续费。 九、基本费用是指产权经纪机构完成委托项目的必要开支。委托代理项目成交后，产权经纪机构向委托人收取佣金，佣金中包含基本费用；委托代理项目交易不成时，委托人应向产权经纪机构支付基本费用。 十、权证变更过程中所发生的费用：包括支付土地、房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。 十一、合同涉及的当事人概况应如实填写，如涉及的是自然人，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。 十二、合同当事人签订本合同应使用蓝色或黑色钢笔填写，并不得涂改。 甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 甲、乙双方按自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。 第一条 委托事项 （一）甲方委托乙方通过江西省产权交易所进行以下业务〔选择第（ ）项〕： 1.代理业务； 2.居间业务； 3.代为办理产权交易手续及相关业务。 （二）委托代理标的名称及主要内容 。 （三）委托期限 。 （四）委托出让标的的价格为人民币（大写） 元，最低不能少于人民币（大写） 元（此款适用出让委托）。 委托受让标的出价为人民币（大写） 元，最高不能超过人民币（大写） 元（此款适用受让委托）。 （五）甲方委托代理的标的如需采取拍卖的方式转让，则由乙方委托拍卖公司进行拍卖。 (六)甲方委托的其他事项： 。 第二条 提交的文件 甲方须向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为复印件，甲方须加盖证明章。 第三条 其他约定 （一）甲方承担委托事