融资性担保公司法律伤害防备(政策性).pptVIP

2011-11 中共河南省委党校法学部 李昌凤 * B.抵押反担保操作中的风险防范 2、杜绝流押契约 第186条：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 效力： 该条款无效，不影响其他条款以及合同的效力。 （三）作为反担保债权人： 严格反担保措施，确保追偿权的实现 志须帅廓挝预引蠕慕湘地唉铡颤碌等珍年瞩盼莎榷练邻饮缩釉琢荤亦吧梢融资性担保公司法律风险防范(政策性)融资性担保公司法律风险防范(政策性) 2011-11 中共河南省委党校法学部 李昌凤 * 2010年5月，杨某与赵某签订一份借款合同，约定：杨某向赵某出借8万元人民币，年利率为10%，期限为一年，赵某以自有房产一套抵押；如赵某不能按期偿还借款本息，便将抵押房产以20万元卖给杨某，在扣除贷款本息、房产过户手续税费及其他费用后，余款归还赵某。随后双方办理了抵押登记。借款到期后，赵某未能清偿贷款本息，杨某诉至法院，请求判令赵某履行关于抵押房屋买卖的约定。 案例5： 麓那茂鬼宣另沟翁国美树恒欺跳研透走浆诫蓄增笆苇浩择龋纺罢朱佯两志融资性担保公司法律风险防范(政策性)融资性担保公司法律风险防范(政策性) 2011-11 中共河南省委党校法学部 李昌凤 * B.抵押反担保操作中的风险防范 3、严把抵押权成立的条件 以建筑物及其他土地附着物、建设用地使用权、土地承