都会筹划区群体地皮上房屋征收弥补安顿筹划.docVIP

PAGE PAGE 1 征收安置24问 在国土、规划部门核定征收用地范围后，在征收用地范围内暂停办理哪些事项？ 答：暂停办理： 户口的迁入、分户； 新批建设用地； 审批新建、改建、扩建房屋； 房屋的买卖、交换、析产、赠与、分户、租赁、抵押等； 改变房屋、土地用途； 工商注册登记手续。 暂停期限内，因出生、婚嫁及复转退军人、大中专院校学生及刑满释放人员、解除劳教人员回原籍需办理户口迁入且符合户籍管理规定的，可到公安部门办理户口迁入手续。公安部门办理户口迁入手续后，应及时抄告相关部门。 2、征收安置有哪几种补偿方式？ 答：两种。 城市规划区及重点控制区域内房屋征收补偿安置的方式采取货币补偿与产权调换两种方式，由被征收人选择。产权调换统一实行公寓式安置。安置房按照统一规划选址、统一设计、统一建设、统一分配的原则组织实施。 农房征收选择货币补偿怎样安置？ 答：（1）农房征收货币补偿价格由房屋征收评估价格及宅基征地收价格组成。房屋价格由评估机构按房屋重置成本价结合成新、结构等因素进行评估补偿，宅基地征收价格按《湖南省人民政府文件[2009.43号]》、《怀化市人民政府办公室文件[2009.19号]》等相关政策进行补偿。 （2）对选择货币补偿的被征收人，被征收房屋正屋房产部分按照评估价补偿，同时每户增加6个月临时过渡安置费。 4、农房征收选择产权调换怎样安置？ 1、“征一还一” ①按照被