广州珠江实业开发股份有限公司对外担保公告.PDF

证券代码：600684 证券简称：珠江实业 编号：2017-027 广州珠江实业开发股份有限公司 对外担保公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示:  被担保人：湖南珠江实业投资有限公司 （以下简称“湖南公司”）  担保金额：广州珠江实业开发股份有限公司（以下简称 “公司”或 “本 公司”）为公司全资子公司湖南公司本次融资中的人民币1.5 亿元贷款提供连带 责任保证担保  本次担保不存在反担保  无对外担保逾期情况 一、担保情况概述 （一）公司全资子公司湖南公司因经营需要，拟向长沙农村商业银行股份 有限公司岳麓支行（以下简称“长沙农商行”）申请酒店经营性物业贷款，授信 额度人民币5 亿元，以酒店物业为抵押物，公司就该笔借款为湖南公司提供人民 币1.5 亿元差额担保。 融资主要条件如下： 1、债权人：长沙农村商业银行股份有限公司岳麓支行； 2、规模：人民币5 亿元； 3、期限：8 年； 4、贷款利率：基准利率上浮15%； 5、资金用途：用于归还借款、酒店装修及维修等； 6、抵押物：湖南公司以其酒店物业做抵押。 公司为湖南公司本次融资中的1.5 亿元贷款提供连带责任保证担保。 （二）本次担保事项已经公司第九届董事会2017 年第四次会议审议通过。 根据公司2017 年第一次临时股东大会审议通过的《关于2017 年度授权对外担保 额度的议案》，公司股东大会授权公司董事会在法律、法规范围内审议并决策授 权担保额度范围内的担保事项，超出授权范围外的其他事项，公司将另行履行决 策程序。以上担保事项授权期限自股东大会审议通过之日起一年。本次担保在股 东大会授权额度范围之内。 二、被担保人基本情况 （一）企业名称：湖南珠江实业投资有限公司 （二）企业类型：有限责任公司 （三）注册地址：长沙市开福区福元西路99 号珠江花城第三组团16栋19-22 楼 （四）法定代表人：罗晓 （五）注册资本：人民币400,000,000.00 元整 （六）经营范围：实业投资；在房地产开发主管部门核发的资质证书范围 内从事房地产开发经营；提供房屋租赁及房地产信息咨询服务；工程技术开发； 销售法律法规允许的建筑材料、金属材料；酒店管理；酒店经营。 （七）与公司的关系：湖南公司为公司全资子公司 （八）被担保人的财务情况：截至2016 年12 月31 日，湖南公司经审计的 资产总额为人民币 279,527.27 万元，净资产为人民币 115,202.13 万元；2016 年度经审计的营业总收入为人民币145,477.32万元，净利润为人民币23,269.47 万元。截至2017 年6 月30 日，湖南公司资产总额为人民币392,259.66 万元， 净资产为人民币119,800.70万元；2017 年1-6 月营业总收入为人民币24,147.84 万元，净利润为人民币4,598.56 万元 （未经审计）。 三、担保协议的主要内容 （一）担保人：广州珠江实业开发股份有限公司 债权人：长沙农村商业银行股份有限公司岳麓支行 （二）担保方式 担保方式为连带责任保证。 （三）担保范围 担保范围：长沙农商行向湖南公司提供的人民币 5 亿元经营性物业贷款中 的人民币1.5 亿元贷款担保，包括预计产生的利息、罚息、赔偿金及实现债权相 关费用等。 （四）担保期限 担保的期间为借款期限届满之次日起两年，借款提前到期的，担保期间为 借款提前到期日之次日起两年。 四、董事会意见 此次担保是为满足湖南公司经营资金需要，被担保方为公司全资子公司， 公司可以及时掌控其资信状况，对其担保的风险是可控的，不会损害上市公司及 公司股东的利益。因此，同意此次担保事项。 独立董事意见： 1、公司严格遵守《公司法》、《担保法》和《公司章程》等有关法律法规的 规定，控制和降低对外担保风险，保证了公司资产