住宅图纸审查要点1010.doc

住宅建筑施工图审及看图要点 图纸目录 审图部位 审查要点 审查结果 备注 审图人员 建施图（总图） 通则 是否按照审图意见对施工图进行修改，审图机构是否确认修改文件 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 各专业单图中的说明与本图相关部位对照复核 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 核对建施图版本，包括设计变更单 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 基本规范是是否备齐 其它 做法、措施表、设计说明 其它 措施表是否与清水房做法相一致 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 填充墙实心砖、多孔砖、空心砖材料分区核对 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 女儿墙砌体用实心砖并设置压顶 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 底层低于室外地坪的部分有无防水、防潮措施 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 有水部位如：卫生间、厨房、空调外机位、阳台等应有防水措施 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 屋面防水层构造与《防水体系工程做法标准（试行）》是否一致 出屋面砌体墙下部应设反坎，高度不小于泛水高度 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 建筑标高与结构村高之间的关系应清楚，并做相对的比较 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 其它 节能设计 总说明中与专项设计是否存在冲突 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 外墙外保温分隔缝设置及防水处理 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 保温范围图，外墙根据外墙节点应做详细的深化设计，明确范围及做法 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 节能设计是否明确保温材料的燃烧等级 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 部分外墙保温与非保温交接处，内墙保温与非保温交接处节点大样是否完整。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 其它 电施图 设计说明 设计依据所列规范是否为国家最新规范、所列规范是否和项目业态对应、项目所在地是否有地方规范，如有需注明等。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 根据项目概况，确定本项目负荷等级定位是否合理，所列一级负荷、二级负荷、三级负荷是否满足规范要求。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 根据项目情况，确定是否设置柴油发电机，如果设置说明中关于柴发的容量、冷却方式、排烟方式是否注明。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 其中审查容量是否合理、冷却方式是否满足建筑要求及当地常规做法、排烟方式是否满足当地环评部门要求（水冷式发电机冷却塔，一般不要安装在地下室发电机房内，避免验收风险）； 另外烟囱的材质、做法及出屋面做法是否交待清楚；水冷式发电机应有补水管。 图例说明中，审核图例是否全面，是否和平面图相对应。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 其它 高压配电系统 供电部门是否要求在项目红线内设置开关站或环网柜；是否有开关站或环网柜的预留位置。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 电力分类计量设置是否符合现行供电部门要求。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 一般不考虑备用电源负荷，用发电机替代。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 其它 配电箱系统图 户表部分：表箱外壳图及平面图、剖面图是否设计，集抄系统网络图是否设计，用电查询装置、集中充值终端设计图中是否设置。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 其它 弱电系统图 据根火灾自动报警系统的保护对象分级审查火灾报警系统形式 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 控制室UPS容量是否足够，如分期开发并共用一个控制室的考虑容量预留。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 综合布线设计是否完善，满足目前主流运营商技术要求。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 弱电设备所在安装楼层位置是否合理，综合布线、广播电视、智能化设备、端子箱与强电配电箱、应急柜错层布置。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见 其它 平面图 柴油发电机电缆到发电机控制柜和控制柜电缆到低压配电室切换开关柜平面图是否标出，进出电缆型号、规格是否与系统图相符；是否设计有自启动接线。 □满足要求 □不适用 □不满足，修改意见