施工组织设计6 (3).pdfVIP

第一章 工况程概 第一节 工程地点 本工程是刘利名私人住宅，位于四川省德阳市天山路和泾河路的交汇处，东 南临西区公园，北望深南大道，西临新洲路，东南为兴业银行，南面为永润大厦。 本工程为集办公与商业于一体的高层综合建筑。此地位于德阳市区，所以对于东 河镇刘利民私人住宅工程的修建有了很好的区位优势。地处天山路口因此对于建 筑材料、人员上下班、建筑使用的设备的运输有了很大好处。同时该工程位于河 流的旁边，可以为建筑的修建提供大量的水源，还可以很好地解决建筑工人的饮 水问题。从总体上来说该工程具备了修建的天然条件和社会条件。 本《施工组织设计》是我们建筑公司履行工程合同和工程从施工准备到工程 竣工交验全过程的综合性、纲领性文件。反映的是方案确定的原则，编制时对工 期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备 及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、分包管 理等诸多因素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实 施前还要编制详细的施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保按计划 完成本工程的全部施工内容，并确保工程质量令业主满意，符合国家建筑工程施 工质量统一验收标准，争创深圳市优质工程。它侧重组织、部署和决策。 第二节 结构形式 德阳市东河镇刘利名私人住宅楼为砖混结构住宅，建筑的总体面积为625.73 ㎡。本建筑物的相对标高和相对应的绝对标高是由德阳市规划局部门确定的。此 工程项目的复杂难度为四类三级建筑物，耐火等级为二级，主体结构设计合理使 用的年限为50年。其抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速为0.05g，为Ⅱ 类场地，设计特征周期为0.35s。 注解：设计依据 （一）德阳市建设局2006年4月批准的建设方案 （二）德阳市发展计划委员会批准的计委立项批文 （三）国家现行 《民用建筑设计通则GB50352-2005》 1 （四）《住宅设计规范GB50096-1999》 （五）《建筑设计防火规范GBJ16-87 （2001版）》 （六）《夏热冬冷地区建筑节能实际标准 （JG134-2001）》 （七）《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能实际标准 （DB5027-2002）》 （八）《住宅建筑规范GB50368-2005》 第三节 开竣工时间 刘利民私人住宅建筑物开工的时间是2008年6月19 日，施工的总工期为 340天，其中主体结构施工总工期为43%—45% （146天—153），其余的时间用于 建筑物的室内外的装饰和设备的安装。施工开工的时间为2008年6月19 日（跨 雨期），预计2009年5月25 日完工。并且以此作为工期编制的依据。 第四节 工程特点和难点 本工程具有工程量大、工期紧(合同工期仅340 日历天)、楼层高、参与配合 的专业分包单位多，相互交叉、共同作业等特点；施工时必须科学组织，合理安 排流水施工。 （一）楼层的高支模：本工程楼层普遍较高，层高超过3m 的楼层较多，尤 其是建筑物平面中有客厅和卧室有了很高的高差，对我们钢筋的绑扎、混泥土的 浇筑和浇筑后的养护带来很多的麻烦。建筑物共有四层，有一定的地下室同时屋 顶采用的是南方排水屋顶 （两面坡式），因此层高达到14056m，属高支模施工， 施工中必须对模板支架体系进行充分设计，防止支架失稳造成质量和安全事故。 具体详见高支模施工方案。 （二）本工程采用的是砖混结构，会需要大量的砖和劳动力等资源，这个对 现场的施工安排带来很多困难。外墙部分为玻璃幕墙和金属预制构件等需要与主 体结构进行连接，同时这个私人住宅内部需要很多的东西走的是暗路，这对制作、 预埋和混凝土的浇筑均提出了较高要求。 （三）基础施工难度大：本工程地下水水位高，涌水量大，兼之正处于雨季， 系统降排水难度大，另外地下室在雨季做外防水，给施工带来诸多不利因素。 （四）该建筑物四层以上的屋面的修建有很多不利于保证安全施工的措