第三篇建设工程价1Z103010建设工程总.PDFVIP

第三篇第三篇 建建设设工程估价工程估价 第三篇第三篇 建建设设工程估价工程估价 1Z103010 建设建设工程工程总投总投资资 建建设设工程工程总总投投资资 1Z103011 建设建设工程工程总投总投资资的的组组成成（（掌握掌握）） 建建设设工程工程总总投投资资的的组组成成 （（掌握掌握）） （1）总投资的含义 ◆建设单位在工程建设过程中发生的全部费用。 生产性建设工程要考虑建设投资和铺底流动资金。 （2 ）静态投资（部分） 建筑安装工程费+设备工器具购置费+工程建设其他费用+基本预备费。 （3 ）动态投资（部分） 建设期利息+涨价预备费+ 固定资产投调税 1Z103012 设备设备及工器具及工器具购置购置费费的的组组成成（（掌握掌握）） 设备设备及工器具及工器具购购置置费费的的组组成成 （（掌握掌握）） （1）国产标准设备原价 出厂价、订货价（带备件） （2 ）进口设备抵岸价的构成与计算 离岸价格 （FOB价）、到岸价格 （CIF价） 抵岸价的构成： 货价、国外运费、国外运输保险费；银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税、消费税以及海关监 管手续费等 （3 ）设备运杂费 （4项！） 运费和装卸费、包装和包装材料器具费、手续费、采购和仓库保险费。 1Z103013 工程建工程建设其他设其他费用的费用的组成组成（（掌握掌握）） 工程建工程建设设其他其他费费用的用的组组成成 （（掌握掌握）） （1） 土地使用权的取得费用 农村土地征用费涉及到土地补偿费、安置补助费等。 （2 ）与项目建设有关的其他费用 包括：建设管理费（建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费）；可行性研究费；研究试验费 （验证设计数据）；勘察设计费；工程保险费等11项。 （3 ）与未来企业生产经营有关的其他费用 联合试运转费；生产准备费等3项 1Z103014 预备费预备费的组的组成成（（掌握掌握）） 预备费预备费的的组组成成 （（掌握掌握）） 计算基数 （1）基本预备费的计算 公式1Z103014-1 （2 ）涨价预备费计算 公式1Z103014-2 1Z103015 建设建设期利息的期利息的计算计算（（掌握掌握）） 建建设设期利息的期利息的计计算算 （（掌握掌握）） （1）计算：公式 （1Z103015） 1Z103020 建筑安建筑安装工程装工程费用的费用的组成组成与与计计算算 建筑安建筑安装装工程工程费费用的用的组组成成与与计计算算 1Z103022 直接工程直接工程费的费的组组成成（（掌握掌握）） 直接工程直接工程费费的的组组成成 （（掌握掌握）） （1）日工资单价的组成 生产工人辅助工资、生产工人劳动保护费等5项 （2 ）材料基价的组成 材料原价、运杂费、运输损耗、采购及保管费等4项 （3 ）检验试验费 不包括新结构、新材料的试验费等。 （4 ）机械台班单价的组成 折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费；人工费、燃料动力费等 1Z103023 措施措施费的费的组组成成（（掌握掌握）） 措施措施费费的的组组成成 （（掌握掌握）） （1）具体内容：文明施工费等11项，具体含义