8.建筑业营改增新计价规则课件-青岛-青岛工程建设管理信息网.ppt

7、计价软件如增加增值税简易计税功能，则在简易计税模式下，工程的税前各项费用不扣除包含的进项税额，可按营改增前的计价依据执行，并执行财税部门的相关规定。 8、软件中应针对砂浆混凝土材料分别设置现场搅拌或者商品两种处理方式。现场搅拌方式下，按照其配比组成的材料的税率分别除税，商品混凝土则按照3%的征收率进行除税（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。 　 三、请各工程造价计价软件开发单位高度重视此次调整工作，深入领会“营改增”政策的内涵，加强组织，集中力量，务必于2016年5月15日前完成软件的功能调整工作。我站将对各软件开发单位的功能调整工作进行指导、检查和监督。　　四、在调整过程中遇到的问题和建议，请与我站工程信息科联系。　　电话：0531 山东省工程建设标准定额站 2016年4月28日?? 青岛市城乡建设委员会 关于贯彻落实省住建厅 《建筑业营改增建设工程计价依据调整 实施意见》的通知 青建管字〔2016〕18号 ? 各区、市建设行政主管部门，各有关单位： ???? 为贯彻落实山东省住房和城乡建设厅《印发建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见的通知》（鲁建办字〔2016〕20号）（以下简称“《省实施意见》”），保证我市建筑业营改增的顺利实施，有关要求通知如下： ? 一、建筑业营改增后，我市建设工程造价计价应按照《省实施意见》执行。 二、建设工程费用项目组成中的工程排污费、住房公积金、危险作业意外伤害保险的计算方法及费率，除《省实施意见》明确外，仍按各专业工程的原有关规定执行。各项费用的计算基数均以不包含增值税（可抵扣进项税额）的价格计算。 ?? 三、自2016年5月1日起，《山东省建设工程消耗量定额青岛市价目表》（青建管字〔2014〕21号）、《城市轨道交通工程预算定额青岛市价目表》（青建管字〔2012〕3号）停止使用。营改增后的各专业省价目表按省有关规定执行。 ??? 青岛市城乡建设委员会 2016年4月27日 谢谢各位！ * 住房和城乡建设部 《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》 （建办标[2016] 4号） 住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增 建设工程计价依据调整准备工作的通知 建办标[2016]4号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门： 　　为适应建筑业营改增的需要，我部组织开展了建筑业营改增对工程造价及计价依据影响的专题研究，并请部分省市进行了测试，形成了工程造价构成各项费用调整和税金计算方法，现就工程计价依据调整准备有关工作通知如下。 　　一、为保证营改增后工程计价依据的顺利调整，各地区、各部门应重新确定税金的计算方法，做好工程计价定额、价格信息等计价依据调整的准备工作。　　 　　 二、按照前期研究和测试的成果，工程造价可按以下公式计算：工程造价=税前工程造价×（1+11%）。其中，11%为建筑业拟征增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算，相应计价依据按上述方法调整。 　　 　 　三、有关地区和部门可根据计价依据管理的实际情况，采取满足增值税下工程计价要求的其他调整方法。 　　 各地区、各部门要高度重视此项工作，加强领导，采取措施，于2016年4月底前完成计价依据的调整准备，在调整准备工作中的有关意见和建议请及时反馈我部标准定额司。 　　联系人：程文锦　010 中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅 2016年2月19日 《建筑业营改增建设工程计价规则调整实施方案》 营业税改增值税 《建筑业营改增建设工程计价规则调整实施方案》 2、营业税与增值税计算应纳税金的基础不同 营业税应纳税金的计算以营业额（工程造价）为基础，现行计价规则的营业额包括增值税进项税额。增值税税制要求进项税额不进成本，不是销售额（税前造价）的组成，销项税额计算基础是不含进项税额的“税前造价”。而现行工程计价规则中“税前造价”已包括增值税进项税额，不是计算销项税额的基础。 营业税改增值税 《建筑业营改增建设工程计价规则调整实施方案》 二、调整原则和内容 根据增值税税制要求，采用“价税分离”的原则，调整现行建设工程计价规则。即将营业税下建筑安装工程税前造价各项费用包含可抵扣增值税进项税额的“含增值税税金”计算的计价规则，调整为税前造价各项费用