天津滨海新区中心商务区经济运行分析方案.docVIP

中心商务区经济运行报告 2012年1-6月 天津市滨海新区中心商务区经发局 二○一二年七月 第一部分 经济运行 经济发展 稳中求进 实现时间过半任务过半 今年上半年，面对复杂的国内外环境，我区认真贯彻落实科学发展观，积极贯彻中央“稳中求进”的总基调，深入开展“调结构、惠民生、上水平”活动，紧紧围绕创新驱动、转型发展，努力克服各种不利因素对经济运行的影响，全区经济保持平稳较快增长，实现了时间过半任务过半。 一、经济发展总体判断：稳中求进，平稳增长 经滨海新区统计局核算（按照新四至范围），我区今年上半年预计完成地区生产总值35.2亿元，完成年计划的53.5%，按照可比价格计算比去年同期增长14.3%。分产业看，第二产业完成增加值9.03亿元；第三产业完成增加值26.17亿元。固定资产投资完成94.8亿元，同比增长5.4%，完成全年计划的52.67%；地方财政收入完成8.66亿元，同比增长9.1%，完成年计划的52.49%。我区上半年经济保持平稳较快增长，实现了时间过半任务过半。 上半年，我们对纳入统计范围的563家企业布置了上半年的报送工作。按照在中心商务区登记注册企业(小口径)统计，今年上半年完成地区生产总值11923万元，按照产业划分，第二产业（工业、建筑业）完成增加值-139万元；第三产业完成增加值12062万元。第三产业占产业比重为98%。 （一）固定资产投资保持平稳有进增长 今年上半年，全社会固定资产投资完成94.8亿元，同比增长5.4%，完成全年计划的52.67%，二季度完成投资65.5亿元，比一季度的29.3亿元，增加了36.2亿元，投资增速比一季度加快了0.3个百分点。其中，中央单位投资建设不断加快，投资快速增长，完成投资11.5亿元，同比增长1.4倍，对我区投资增速起到一定的支撑作用；地方投资完成83.3亿元，同比下降2%。按照产业划分，第三产业完成投资94.8亿元，同比增长5.4%。 上半年受宏观调控影响，房地产投资完成44.4亿元，同比下降41.8%，比一季度下降45个百分点，房地产业呈现资金紧缩、销售低迷、部分项目出现停工缓建等问题，房地产业进入低速增长区间，房地产开发投资占固定资产投资比重逐步下降，为46.83%，比去年同期下降了14个百分点。基础设施投资完成30.4亿元，同比增长8.8倍，是拉动地方投资平稳有进增长的主要动力。 项目投资到位资金好于去年。1-6月份，全区房地产建设资金到位额58.92亿元，增长50.89%。在本年资金来源中，自筹资金52.52亿元，同比增长2倍；国内贷款3.87亿元，同比增长近2倍;其他资金来源3.08亿元，比去年同期减少19亿元，同比下降6倍，主要是今年上半年结余资金大幅减少原因造成。预计下半年，资金紧张的问题更加突出。有关部门要及时加强对房地产开发企业的资金监管，尤其是加强对预售资金的监管，确保资金专款专用。同时，大力拓宽融资渠道，创新房地产金融产品，支持企业通过股权合作、上市等渠道筹集开发资金。 中心商务区投资在建施工项目82个，同比增加15个，增长22.4%。其中，今年新开工项目11个，竣工投产项目1个。竣工楼宇1个。 （二）现代服务业发展处于低速增长阶段 上半年，第三产业完成增加值12062万元，比一季度增加了6577万元，比1-5月份增加了3411万元。自年初1-2月增加值负增长以来，一季度增加值为4453万元，1-5月增加值为8651万元，1-6月完成增加值12062万元，始终处于低速增长，经济总量过低。其主要原因： 一是大多数房地产企业受宏观调控的影响投资项目进展趋缓，由于未有项目竣工，没有结转收入，成本增加，造成增加值减少。二是金融业特别是股权基金合伙企业多数处于前期准备的阶段，有资本运作的比重不高。由于投资周期较长，短时期内没有收益，也是减少增加值的一个因素。三是批发零售贸易业和社会服务业大部分企业规模不大，营业利润不多，而规模以上企业大都处于亏损状态，造成经济总量过小。 上半年，营业收入达到53959万元，比一季度增加了33823万元。 1、金融业完成营业收入27423万元，利润总额达到11332万元。天津嘉德丰股权投资基金合伙企业（有限合伙）营业收入2122万元，实现利润1885万元；天津嘉德盈股权投资基金合伙企业（有限合伙）营业收入2287万元，利润总额2043万元；天津金融资产交易所有限责任公司开始运营，营业收入2031万元，实现利润570万元；天津燕山小额贷款有限公司也刚启动运营，营业收入562万元，实现利润65万元；华渝（天津）投资管理合伙企业（有限合伙）营业收入8086万元，实现利润7428万元；信保（天津）股权投资基金管理有限公司营业收入3204万元，实现利润1769万元。说明金