原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
2016年海口市房地产市场深度研究分析报告;;政策趋势：因城施策，政策红利到顶！;市场趋势：增速趋缓，开始板块轮动;海南下半年走势：平稳发展？ OR 旅游地产新机遇？;海南价格趋势：企稳向上，分化依旧;;今年作为刚需改善市场为主导的海口，土地成交量稳定，总计成交56.89万㎡，同比微跌2.22%，住宅、商服用地可建规模约104万㎡。从土地成交结构来看，近两年来，海口土地成交结构不断调整，住宅用地占比持续降低，经营性用地占比提高，体现政府鼓励发展经营性物业。;对比项;海口备案面积榜：项目多点开花，本地需求支撑;海口备案金额榜：整体差距不大，集中度降低;重点板块供求失衡，库存压力轻重不一;面积段：供求均衡，80-100平米是市场主力;海口市场普通住宅总价较为敏感，一房总价主要为60万以下；二房主力总价段较广泛，90万以下居多，最为畅销的是60-80万之间的两房产品；三房总价集中在70-100万之间，100-130万之间也占有一定比例。;上半年主流成交单价段处于7000-8000元/㎡之间，其次为6000-7000元/㎡、8000-9000元/㎡之间的价格。;客户情况：岛内岛外客户结构反转，岛外市场萎缩;海口市场的两大背景;;君悦府;海口未来发展判断3：;海口未来市场核心关注点;谢谢！
文档评论（0）