赢商共享-大宁财智中心推荐04344438.pptVIP

;一、项目概况 二、项目位置及交通情况 三、商业裙房基本情况 四、商业裙房实景图及平面图 五、商业裙房技术参数 六、商业裙房交房标准及时间 七、办公楼层基本情况 八、办公楼层效果图及平面图 九、办公楼层技术参数 十、办公楼层交房标准及时间 十一、租金及物业管理费 ;大楼分A、B两栋，B栋为独立商业裙房，已经招租完毕。 目前可租出租面积为A栋，办公+商业裙房，总面积为18826.88㎡ 项目周边办公氛围趋于成熟、交通便利、配套有各类餐饮、咖啡店等 ;A栋 项 目 概 况;一、项目概况;一、项目概况;大楼外部实景图; 商业裙房基本情况 商业裙房1F-4F （6552.65㎡） 1F: 1796.47㎡ 2F-3F : 1950.27㎡/层 4F: 855.65㎡ 定位业态： 便利店、咖啡店、银行、汽车展厅、证券营业厅、培训、体检中心、专业诊所等业态。 其中2—3层可以做餐饮。 ;银行;1F商业大堂效果图（??立使用）;2F-3F平面图;2F/3F全景图;商业裙房技术参数 得房率：单元得房率66.51% ；整层得房率：约77% 净层高： (楼板底到楼板顶） 1F：4.8米；2F-3F：4.6米；4F：4.1米 空调系统：大金VRV空调 电梯品牌及配置： OTIS；载重1000KG 洗手间配置：每层配置公共洗手间 通信系统：中国电信、中国联通 电力供应：80W/㎡ 两路供电 单元消防配置：烟感、喷淋 楼面承重：250kg/㎡ ;商业裙房交房标准及时间 单元交房标准: 单元内毛坯交房； 水泥地、无吊顶、玻璃门 、大金VRV空调 交房时间：2013年4月 进场装修时间：预计2013年1月 ;办公楼层基本情况 办公层5F-17F （12274.23㎡） 每层面积：944.17㎡ 5F-14F: 层高4.3米（标准层） 15F-17F：层高5.0米 定位业态： 现代服务业如留学服务、移民服务、各类培训机构、保险、律师事务所、广告、策划等类型租户。 ;1F租赁房屋实景图;;5F-17F平面图; ; ;租金及物业费; 招商主管：陈晓瑜（Kevin） 联系电话;谢 谢！