天津财经大学珠江学院商铺招标文件.doc

PAGE PAGE 10 第三帝国时代公司帝国时代 天津财经大学珠江学院商铺招标文件 项目编号： zjxysp2010-7-1 招 标 文 件 项目名称： 珠江学院商铺 招标 招标单位：天津财经大学珠江学院 单位地址：天津市宝坻区京津新城大学城 单位邮编：301800 联系电话：022 022传真） 项目负责人：王东海  警 示 投标人在招投标过程中，不得与负责本招标项目的技术和商务人员有任何私下的交往（如吃喝玩乐、馈赠礼物、金钱等），一经查实，招标人将取消投标人的投标资格。  目 录 TOC \o 1-3 \h \z 第一部分 招标项目内容与要求……………………………….4 第二部分 商铺招标定标原则…………………………………….5 第三部分 合同范本………………….……………………………8 HYPERLINK \l _Toc106101121 第四部分 投标文件格式 19 第五部分 资格声明格式……………………………………….20 第六部分 商铺消防管理规定………………………………….21 第七部分 商铺环境卫生管理规定…………………………….20 第一部分 招标项目内容与要求 天津财经大学珠江学院（以下称招标方）就2010年体育场看台下商铺进行招标，欢迎符合条件的国内合法公民参加投标。 招标编号：zjxysp2010-7 项目名称： 珠江学院商铺项目招标 投标方资质要求： 1、无违法违纪记录、能够独立承担民事责任能力。 2、具备国家承认大专以上学历及所经营项目的相关职业技术证书。 3、具有在高校从事拟经营项目一年以上实际经验，且无不良反映。 4、遵守学院各项规定及租赁经营期间的各项约定。 5、经营期间必须保证在经营现场管理。 6、所雇用员工须无违法违纪记录。 7、所经营商品、服务项目价格需低于市场价格，国家统一控价的除外。 索取招标文件时间： 2010年__月 日 招标时间、地点及费用： 时间：2010年__月 日至2010年 6 月 日 地点：天津财经大学珠江学院第一会议室 7 递交投标文件时间：截止到2010年__月 日上午9：00 8 开标时间：2010年__月 日上午9：00 9 投标开标地点：天津财经大学珠江学院第一会议室 10 携带相关资料：身份证原件、学历证书及相关职业技术证书原件、高校经营经验证明，以上证件均需提供复印件 11 有关本次招标事宜，可按下列电话进行查询： 联系电话：022 022传真） 项目负责人：王东海 第二部分 商铺招标定标原则 招标人定于 2010 年 月 日上午 在天津财经大学珠江学院行政楼（弘毅楼） 3 楼会议室当场开标、评标、定标，投标人必须亲临现场。未经招标人同意而迟到者，视为弃标，取消投标资格。 一、项目介绍 1、投标人已对招标人所处地理位置、本次招标商铺位置、面积大小、商铺水电暖供应、物业管理情况、周边环境、消费人群及学院放假情况进行了全面了解。 2、本商铺规划业态为 ，对外招租期限为三年，每年按12个月计租，首年度给与2个免租，免租期计入租期。第二年租金在第一年租金（按12个月全额计租）基础上上浮15%，第三年在第二年基础上租金上浮15%。租金在年度开始时按年缴纳。 本次招租商铺面积为 平方米，租金按建筑面积计算。 3、物业管理费为2元/平米·月，每年按12个月计算。采暖费为30元/平米·采暖季，采暖季按4个月计算，采暖季结束后根据实际供暖天数折算。以上费用与租金同时交纳。 4、水、电费用按照宝坻区商业用水、用电标准收取（目前收费标准为电0.823元/度，水6.2元/吨）。 5、学院将统一招标装修商铺门脸,仅包括商铺门、锁、遮阳罩、室外壁灯、广告牌。届时所有成本由19家承租者平摊。该项费用有学院核算后，由承租者签订合同后同租金一并上交。 6、所有商铺由学院统一配备灭火器2只，并每年统一进行加压换粉，该项费用由承租者签订合同后同租金一并上交，每年如此。 二、投标要求 1．投标人必须亲临现场。未经招标人同意而迟到者，视为弃标，取消投标资格。 2、投标人须具备国家承认大专以上学历及所经营项目的相关职业技术证书，具有在高校从事拟经营项目一年以上实际经验，且无不良反映。 3、未成年人、本院教职工、在校学生不得参与本次投标。 4、投标人在满足我方招标文件及拟签合同版本（含我方补充的其他招标资料文件）的前提下参与投标（投标人需对上述文件签字确认），同时交纳投标保证金五千元元，如不中标则于当日无息退回。 如中标后经考察事实与投标资料内容不符、