酒店餐厅等结构缺陷漏水,进行防腐、加固、抗渗、堵漏处理.docVIP

希尔顿酒店 中餐厅风管、客房区沉降缝、施工缝、电梯井道、健身房楼梯间吊顶内砖墙结构缺陷 加固、抗渗、堵漏综合治理方案 一、工程概况 经过对现场勘查分析，结构渗漏分为混凝土和砖混（或钢混）两种类型，比较严重渗漏部位情况分别为： 混凝土结构 1，客房区顶板上混凝土结构接茬施工缝部位缺陷渗漏 。 2，客房区电梯井混凝土结构接茬施工缝部位缺陷渗漏 。 砖混结构 1，客房区电梯井砖混结构墙漏水。 2，健身房楼梯间吊顶内砖墙渗漏水。 钢混结构 1，中餐厅穿楼板白铁风管与周围混凝土结构不密实漏水。 2，客房区顶板上混凝土结构沉降缝白铁盖板锈蚀剥离漏水。 以上渗漏部位均进行过反复数次、使用各种材料方法堵漏维修，都未取得较好的效果，同时也给后续维修施工增加了困难和工程量。 部分图片如下： 1，中餐厅穿楼板风管周围渗漏 2，电梯井侧墙砖混结构渗漏 3，客房区顶板上结构沉降缝、混凝土浇注接茬施工缝渗漏 4，健身房楼梯间吊顶内砖墙渗漏水 二、编制依据 1、《地下防水工程技术规范》GB50108-2008； 2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 3、《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》DL-T 5148-2001； 4、《建筑施工手册》第四版缩印本； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 6、《聚合物水泥防水涂料》GB/T 23445 7、《聚合物水泥防水浆料》JC/T 2090 8、《无机防水堵漏材料》JC 900—2002 三、渗水原因 通过对渗漏电梯井等其他渗漏部位的观察分析，由于原施工过程中，混凝土浇捣过程中存在缺陷，砖混结构原设防层失败，混凝土结构已被腐蚀疏松脆弱，自防水能力丧失，且经过数次维修钻凿、高压化学灌浆而破坏，已失去防水功能。因为以上因素，结构不密实，失去抗渗防水功能，结构裂缝，单一的高压化学灌浆不能起到长久堵漏效果，反复多次高压修补会破坏结构密实度，加剧渗漏产生。 客房区顶板上结构沉降缝、混凝土浇注接茬施工缝部位缺陷产生的渗漏较为严重，沉降缝部位的白铁盖板已锈蚀，且施工空间不足，不能彻底解决问题，容易留下再次渗漏的隐患。 综合治理措施步骤： 上述渗漏产生的主要原因为原迎水面防水层破坏和设防低于地下水位，结构不密实，丧失和不具备自防水功能。综合治理采取背水面进行结构加固、抗渗、堵漏等措施，避免外部的开挖不便。 重点措施步骤为：1，基面至疏松结构部位的开凿、清理；2结构加强加固处理；3，结构密实抗渗功能的加强处理；4，结构抗压堵漏防潮功能加强处理；5，钢混结构防腐抗裂密封防水处理；6，结构抗压、防水、保护加强处理等工艺、措施。 运用技术 1、做好施工人员入场教育工作，按照开工日期、施工段和劳力需要计划，分别组织工人分批进场，材料运输到场，办理临时施工证，安排好食宿交通，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育。所有参加本项目施工人员必须经过技术培训，了解材料特点，熟练掌握施工工艺，施工前进行技术交底，严控质量关，确保施工合格成功。 2、劳动力及机具安排计划表 工 种 级 别 数 量 施工机具 数量 现场经理 1人 灌浆泵 1 套 现场工程师 1人 配电箱、电缆 2套 技术员兼安全员 2人 安全工作照明 4套 防水堵漏技工 2人 电钻、切割机、搅拌机 3台 开凿技工 2人 电锤 2台 喷涂工 2人 空压机、喷浆枪、气管配套 1套 可移动脚手架 2副 斗车 1台 防尘口罩 20只 其它小型器、具、料桶 1批 毛刷、刮板、护具、橡胶手套 1批 3、主要施工工具： 七、保证安全措施 安全管理及措施： 工程部自进入施工现场后，即承担保障工程施工的所有人员安全的责任，直至工程竣工。 根据政府有关法规规定，结合现场实际情况，制订保证安全生产的工地规章制度。 （1）安全技术交底制度：根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需要亲自逐级进行书面交底。安全技术交底必须由施工人员签字认可。 （2） 班前检查制度：专业工长和区域施工员必须督促与检查班组的安全措施和安全防护用品是否齐全有效。 （3） 机械设备使用实行验收制度：凡不经验收的一律不得投入使用。使用中的设备下班后必须拉闸断电，并将专用闸箱上锁保护。 （4）安全活动制度：工程部组织有关人员进行安全教育，对安全方面存在的问题进行总结，对安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。 （5）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。 （6）持证施工制：必