第3章 资产评估法律、准则与程序.pptxVIP

3; 学习目标 1.掌握资产评估准则体系的主要内容和资产评估的程序; 2.熟悉我国资产评估准则体系; 3.了解国际评估准则委员会《国际评估准则》的目标、结构及特点。;第一节 资产评估法律;第一节 资产评估法律;第一节 资产评估法律;第一节 资产评估法律;第一节 资产评估法律;第二节 资产评估准则; 国际评估准则委员会是近三十年来在国际评估界逐渐发展起来的重要的国际评估组织，致力于制定和推广《国际评估准则》，是目前最具影响力的国际性评估专业团体。 1995年3月15——16日在南非开普敦召开的第14届年会上，中国资产评估协会被接纳为该委员会的会员。;（二）国际评估准则委员会产生背景 国际准则评估委员会的诞生有其独特的历史背景，既反应了各国和国际资产评估行业发展的内在需求，也是经济全球化发展等外部推动因素共同作用的必然结果。;（三）国际评估准则委员会的宗旨 国际评估准则委员会的宗旨包括以下三个方面： 1.发展真正的国际评估和报告准则，以满足财务报告、国际资本市场和国际经济领域的需要； 2.发展真正的国际评估和报告准则，以满足发展中国家和新兴工业国家的需要，并且推广和完善这些准则； 3.确定国家或地区间准则的差异所在，并致力于国家或地区要求与国际评估准则间的协调和统一。;（四）《国际评估准则》结构体系;2）我国资产评估准则;(二)中国资产评估准则体系的构成及发展;（2）从资产评估准则体系纵向关系上划分，资产评估准则分为不同的层次。 ①资产评估职业道德准则的纵向关系较为简单，分为职业道德基本准则和具体准则两个层次。 ;②资产评估业务准则由于涉及面广，在纵向关系上分为以下四个层次： 第一层次为资产评估基本准则。 第二层次为资产评估具体准则。资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两个部分。 第三层次为资产评估指南。 第四层次为资产评估指导意见。;2.中国资产评估准则建设的发展;(三)资产评估基本准则;第三节 资产评估程序;第三节 资产评估程序;第三节 资产评估程序;第三节 资产评估程序;第三节 资产评估程序;1.签约双方的名称 2.委托资产评估的目的 3.资产评估范围 4.双方权利与义务 5.资产评估基准日 6.资产评估报告的时间要求;第三节 资产评估程序; 现场调查是资产评估中必不可少的环节,包括对不动产和其他实物资产进行必要的现场勘测,对企业价值、股权和无形资产等非实物性资产进行必要的现场调查。; 资产评估实际上就是对被评估资产的信息进行搜集、分析、判断并做出披露的过程。; 评定估算即根据搜集且经过鉴定分析的资产信息,通过一定的资产评估方法综合分析,确定资产评估结论并经资产评估机构内部复核的工作。;该环节大致要经历以下几个阶段: 1.分析资料 2.选择评估途径和具体评估方法 3.运用评估途径和方法评定估算资产价值 4.审核评估结论并给出最终评估结果; 资产评估机构和人员在执行必要的资产评估程序、形成资产评估结论后应当根据法律、法规和资产评估准则的要求编制资产评估报告。;1.提供作价意见 2.反映和体现资产评估工作情况,明确委托方、 受托方及有关方面的责任 3.完善资产评估管理的重要手段 4.归集评估档案资料的重要信息来源; 资产评估工作底稿,是指资产评估人员在评估过程中形成的评估工作记录和获取的资料,是注册资产评估师形成评估报告的依据。 工作底稿一般分为评估项目管理类工作底稿和评估项目操作类工作底稿两类。;本章小结;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;