中山盘活闲置厂房促进锌铁棚有序改造.DOC

中山市盘活闲置厂房促进锌铁棚有序改造 扶持专项资金管理实施细则 （征求意见稿） 第一条 为贯彻落实《中山市人民政府办公室关于盘活闲置厂房促进锌铁棚有序改造的实施意见》（中府办〔2016〕21号，以下简称《实施意见》）精神，设立中山市盘活闲置厂房和锌铁棚改造项目专项资金。为规范专项资金管理，提高资金使用效率，制定本实施细则。 第二条 本细则所称“闲置厂房”，是指土地权属合法，土地使用权证用途为工业，用地上的建筑物已取得房产证（暂未取得房产证的由属地镇区出具可安全、连续使用证明），且连续闲置6个月以上的厂房。闲置厂房盘活要求连片面积达20000平方米以上（含20000平方米），单体闲置厂房盘活面积不小于10000平方米且入驻项目属于国家、省、市鼓励发展的项目。 本细则所称“锌铁棚改造项目”，指土地权属来源合法，土地使用权证用途为工业，用地上已建有单层锌铁棚类属简易构建物，改造项目已纳入镇区锌铁棚改造规划、整合开发面积达30亩或以上。 第三条 资助对象 盘活闲置厂房项目资助对象 以增资扩产的方式盘活闲置厂房的具有独立法人资格的规上企业。 以入驻项目的方式盘活闲置厂房并承诺2年内上规的具有独立法人资格的企业。 利用自主知识产权、核心技术和新型业态、创新型商务模式等盘活闲置厂房的具有独立法人资格的企业。 （二）锌铁棚改造项目资助对象 同时具备以下三个条件的，对其具有独立法人资格的实施单位予以资助： 在已纳入镇区锌铁棚改造规划的空间内实施锌铁棚改造的项目； 以建设多层厂房的方式进行锌铁棚改造的项目； 3、入驻项目使用的建筑面积已超过锌铁棚改造项目总面积30%的项目。 （三）属于推动信息科技产业园、北斗物联网产业基地、大数据产业园建设的盘活闲置厂房项目和锌铁棚有序改造项目，优先安排评审与资助。 （四）锌铁棚改造项目中间含有土地权属不明确和使用权证非工业的，视为不连片，不属于本专项资金资助之列。 第四条 资助标准 （一）盘活闲置厂房项目资助标准 1、入驻项目的产业类型属于国家、省、市鼓励发展类产业的，对入驻企业给予6元/平方米/月租金补贴。 2、入驻项目的产业类型属于国家、省、市允许类产业的，给予入驻企业4元/平方米/月租金补贴。单个项目年租金补贴最高不超过200万元，一定三年。 3、入驻项目属于租用锌铁棚项目迁入闲置厂房的，在上述基础上增加租金补贴2元/平方米/月。 入驻项目符合我市相关产业政策的，可同时享受相关扶持。 （二）锌铁棚改造项目资助标准 1、对一次性建设多层厂房5万平方米以上（含5万平方米）的锌铁棚改造项目，按50元/平方米，对第二层及以上部分给予奖励，单个项目最高奖励不超过300万元。 2、锌铁棚改造项目与盘活闲置厂房项目相关资助政策不可同时享受。 第五条 申报材料 （一）盘活闲置厂房项目资助申报材料 1、盘活闲置厂房项目补助资金申请表（见附件1）； 2、项目资助申请报告（建设情况简述、主要经济目标、要求获得的具体事项等）； 3、项目责任承诺书 4、项目土地使用权证复印件； 5、项目厂房房产证复印件； 6、项目实施单位的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证等复印件。 7、建设项目安全设施和职业卫生“三同时”相关材料。 （二）锌铁棚改造项目资助申报材料 1、锌铁棚改造项目奖励资金申请表（附件2）； 2、项目资助申请报告（建设情况简述、主要经济目标、要求获得的具体事项等）； 3、项目责任承诺书 4、项目所处地域由镇区制定的锌铁棚改造综合利用规划，内容包括空间规划、产业规划、管理模式等。 5、项目土地使用证复印件。 6、项目通过立项、规划、环评、报建、竣工验收等环节的证明材料。 7、项目实施单位的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证等复印件。 8、建设项目安全设施和职业卫生“三同时”相关材料。 第六条 申报与审批 （一）建立项目库。各镇区将计划资助的盘活闲置厂房项目和锌铁棚有序改造项目，按以下的要求上报市经信局组建项目库： 1、上报时间：市经信局原则上每半年组织一次摸查，具体时间以另文通知为准。 2、上报材料：盘活闲置厂房项目库入库计划申报表（附件3）、 锌铁棚有序改造项目库入库计划申报表（附件4）。 （二）企业申报。符合条件的成熟项目，分别在上、下半年集中办理一次。由市经信局向各镇区经信部门下发申报通知，并通过市产业扶持发展专项资金信息网向社会公布。项目实施企业按要求向所在镇区经信部门提交纸质申报材料一式三份，同时通过市产业扶持发展专项资金信息网申报。 （三）镇区核验推荐。项目实施企业按要求向所在镇区经信部门提交申报材料。镇区经信部门对项目申报材料进行核验并出具书面推荐意见加盖公章后报市经信局。核验内容包括项目是否合