浩华地产寿光弥河地块项目前期沟通方案2010.ppt

1、太阳能光热建筑一体化技术； 2、地源热泵技术(含采暖制冷系统,不具备应用条件的除外) 3、墙体应用新型保温材料(含节能门窗),人行道(广场)应用节能环保地砖； 4、供热分户计量及温控装置； 5、社区环境及公共建筑部分应用节能照明系统，居住区域提倡应用节能灯具； 6、社区绿化覆盖率不低于35%,其中高吸碳植物(乔木)不低于60%； 7、新风系统 8、中水回收系统 （二）量身定做的科技配套 太阳能光热建筑一体化技术 太阳能与建筑一体化系统 建筑成本：50—100元/㎡ 应用物业：别墅/花园洋房，集热板镶嵌在屋顶 产品具有较强的领先性，但是后期维护管理难度大。 壁挂式太阳能 建筑成本：30元/㎡ 应用物业：高层，壁挂式太阳能 地源热泵 原理——利用地下浅层地热源资源（也称地能，包括地下水，土壤或地表水等）的既可制热又可制冷的高效节能空调系统。地源热泵通过输入少量的高品位能源（如电能），实现低温位热能向高温位转移，地能分别在冬季作为热泵供暖的热源和夏季空调的冷源。在冬季，把地能中的热取出来，提高温度后供给室内采暖；在夏季，把室内热能取出来，释放到地能中去。由于系统采取了特殊的换热方式，使之具有传统空调无法比拟的高效节能优点。 注：由于本案临近弥河也可做水源热泵。 地源热泵特点—— 1、高效节能： 性能系数为3.7－4.7，即用1KW的电能可产生4KW以上的热量或冷量。节能率达60％以上。 2、运行费低： 运行费用比传统中央空调节省50％。 3、绿色环保： 地源热泵所吸取和排放热源都是地表浅层土壤、地下水或地下水，不向大气排热，没有任何污染。 4、运行可靠： 地源热泵利用地下能源稳定，不受外界影响，能效比较稳定，保证空调系统的运行稳定可靠。 5、节省投资： 不须设置大型独立机房，节省建筑面积，设备可分期投资。 6、维护简单： 系统简单，故障点少，无须专人管理，费用低。 7、独立计费： 可分区、分户安装，单独控制，实现独立计费功能。 8、使用灵活： 一机多用，集制冷、供暖、供热水于一体。 地源热泵效益—— 以7万平米采暖面积为例 前期投入约360元/㎡ 后期运营费用：供暖12.9元/㎡ 制冷6.5元/㎡ 运营费用总和较传统的空调采暖方式减少了50%。 外墙系统 1、墙面基层 2、界面剂 3、聚合物砂浆 4、背胶 5、保温板 6、聚合物砂浆 7、玻璃纤维网格布 8、聚合物砂浆 9、外墙砖 外墙保温系统共5层工艺，墙的厚度增加了5－6公分，加上窗户和玻璃保温措施，空调能耗可以节约30％左右 外墙外保温——6CM（聚苯板）外保温技术 142.1元/m2 所有住宅 外墙外保温（达到节能65％规定建议的K值） 价格 范围 技术 新风系统 该种通风方式比传统的有以下三个特点： 定义了新风路径；(新风从起居室进入由卫生间和厨房排出) 确定住房内的最小排风量，满足新鲜空气要求； 保证24小时新风连续性； 客户能得到： 驱除卫生间、厨房间的异味和水蒸气； 不用开窗也能得到新空气（尤其是冬天）； 室内的家具衣物不会发霉； 驱除室内装饰后长时间可能存在的有害气体； 驱除室内石材存在的氡气。噪音小； 排风机 1350元/台左右（包括1～4个排风口） 最少电费：0.41元/度×24小时/天×365天/年×0.026kw＝94元/年 最多电费：0.41元/度×24小时/天×365天/年×0.078kw＝280元/年 相当于一个电灯或一个冰箱。 进风口 160～180元/个 运行费用 初始投入 中水回用系统 目前在中水处理中出水水质较好的是MBR工艺。 投资建设费用：约2500元/立方米 运行成本：0.7元/立方米左右 (具体要看各地的情况比如电费，工人薪水)。 卫生系统 “灭蚊磁场” “生态灭蚊机”（灭蚊磁场），此项技术经美国疾病控制中心及国防部实用验证，能消灭4000平米范围内的蚊子及其他吸血性昆虫，而对人体无任何伤害。该系统： 运用仿生学原理，模仿人类呼吸排出的二氧化碳、湿气及热，利用液化石油气经催化作用产生极准确浓度的二氧化碳，从而吸引大量吸血蚊虫并最终消灭 利用一种清洁、运用蚊虫飞行时的气体动力原理，能在呼出二氧化碳的同时，真空吸捕大量的吸血蚊虫，当他们飞近灭蚊磁场找猎物时，便会被真空器吸入蚊网，最后被封干致死。不使用任何杀虫剂或电蚊网。 24小时不间断工作，捕捉夜晚活动与白天活动的吸血昆虫，可以直接放置在蚊子繁殖和休息的地方。 能够大量吸引并捕捉会产卵的雌蚊 自身发电，采用标准的的液化气供应能源，无需任何电力。 安全 无声不使用杀虫剂，不释放任何对环境有害的气体。极其安静，没有任何噪音 1、运用以上科技程序保证符合潍坊”生态示范社区“的规定，具备申请资格。 2、运用以上科技（重点阐述可实际产生费用的），总