知名品牌营销公司美地行案例上海星光耀广场2014年度整合营销方案.pptVIP

新闻话题 Key words 产品主题 3 媒体宣传 星光耀的共享空间式生存 ---“步行距离内的工作、生活和购物乐趣” 共享空间 约翰·波特曼与共享空间 波特曼挂在嘴边的话：“人们喜欢在一个任何事情都可以在步行距离内解决的空间内享受工作、生活和购物的乐趣。” 约翰·波特曼 建筑中的部分空间通高几层或者垂直贯穿整个建筑的室内空间，兼有各种交通和交往等综合功能。 精神空间 人天性中的分享精神。 John Portman and Shared Space 新闻话题 Key words 产品主题 3 媒体宣传 沪城中心叠墅稀缺放量 内中环上海别墅产品供应量大调查 新闻话题 Key words 产品主题 3 媒体宣传 星光域：城市“资产买手”新宠 不限购不限贷CBD洋房 一个星光耀购房者的“选房圣经” 上海1500万级市场选房报告 星光耀的共享空间式生存 ---“步行距离内的工作、生活和购物乐趣” 沪城中心叠墅稀缺放量 内中环上海别墅产品供应量大调查 星光域：城市“资产买手”新宠 不限购不限贷CBD洋房 产 品 挖 掘 第二章 开创媒体通路 【通路一：传统媒体】 【通路一：传统媒体】 电视媒体 ： 《第一财经 第一地产》、《上海教育台 今日房产》、《星尚 星地产》 广播媒体 ： 《上海人民广播》、《第一财经广播》 平面媒体 ： 《东方早报》、《新闻晨报》、《新闻晚报》、《新民晚报》、《环球时报》、《解放日报》、《天天新报》 《上海商报》、《青年报》、《地铁快线》、《劳动报》、《东方航空报》、《文汇报》、《时代周报》 《21世纪经济报道》、《第一财经日报》、《国际金融报》、《每日经济新闻》、《理财一周》、《理财周刊》 《东地产》、《房地产时报》、《地产画报》、《都市住宅》、《租售情报》、《地产品》、《异地产》 《LP 》 《香港文汇报》、《香港大公报》、《香港商报》、《Shanghai Daily》、《China Daily》、《台商周报》、 《移居上海》 《外滩画报》、《周末画报》、《上海壹周》、《申江服务导报》、《名牌》 《富世》、《Shanghai Tatler》、《高峰傲》、《时尚》、《私家地理》、《诠释》、《Insider》 《China Economic Review》、《Spa China》、《ELLA》、《VOGUE》 网络媒体 ： 新浪、搜房、搜狐、网易、腾讯、和讯、人民网、凤凰网、上海热线、东方网、 房产之窗、安家网、安居网、金丰易居、一财网、地产中国网、土豆网、优酷网、酷6网 手机报媒体 ： Inews手机报、东方早报手机报、房地产时报手机报、12580手机报、解放日报手机报 【通路二：高端媒体】 【财经类杂志】 【奢侈品时尚杂志】 【涉外类杂志】 【通路三：新媒体】 上海星光耀广场微信平台 【通路三：新媒体】 方向一：上海星光耀广场微信平台，3G微网站提升。 方向二：地产微信公共账号，新闻发稿推送。 方向三：APP软件，地产板块，新闻植入推送。 方向二：媒体微信平台推送 随着新媒体的不断发展，传统媒体也在微信、微博等渠道进行了平台建立和内容传播。 美地行将加强与媒体的新媒体部门合作，让稿件除了平面及网络，同时可以连带到手机客户端的推广。以此，提升上海星光耀广场的讯息传播。 方向三：APP推广营销 周末画报 2013年，美地行已经在周末画报等APP平台发布了相关讯息。2014年，将进一步实施战略占领扩张，打开上海星光耀广场的新媒体通路。 【通路四：百度占领】 百度百科 百度知道 百度关键词 对百度百科实时内容更新，树立品牌的普遍知晓度。 通过自问自答的方式，将希望传播的内容在互联网上进行有效传播。 对关键词进行购买，让项目的关键词检索实施占领和覆盖。 【星光域百度检索结果】 【美地行百度检索结果】 第三章 舆论传播导向 【客户，是哪一类人？】 【爱生活】 1500万级 =财富阶层 【爱繁华】 CBD里的别墅 =“城市离不开他们” 【爱家人】 高端低密 =家庭安逸 【星光耀业主身份标签】 【限量奢侈品】 【SCC超跑俱乐部】 【家庭观念传承】 【创造：适合客群的话题】 【爱生活：75%客户爱马仕傍身】 时间：2014年3月，首度开盘 地点：售楼处，开盘现场照片 人物：携各类奢侈品出席开盘的客户 举例：开盘现场 舆论主题： 星光域开盘，75%携爱马仕前来置业。 宣传角度： 星光域的购买者不仅是具有上亿身家的富豪，更是具有极佳投资眼光的“资产买手”，他们的身份，可以具象到与“爱马仕”的身份匹配。以75%的爱马仕覆盖率彰显客群的1500w级定位。 实际操作：