住房出租无忧综合保险条款..PDFVIP

中华联合财产保险股份有限公司 住房出租无忧综合保险条款 总则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单等组成。凡涉 及本保险合同的约定，均应采用书面形式。 被保险人 第二条 本保险的被保险人为房屋租赁关系的出租方。 保险标的 第三条 本保险所称保险标的是指保险单中载明地址内的房屋、附属建筑物、室内附 属设施和装潢以及属于被保险人所有并提供给承租人使用的家用电器和家具。 室内附属设施包括但不限于固定于房屋内部的供暖、卫生、供水、管道民用燃气及供电 设施等。 附属建筑物包括但不限于附属于房屋外部或者独立于房屋的围墙、院门、车库、储物棚 或储物室、游泳池、球场、喷泉、池塘等。 第四条 下列财产不在保险标的范围之内： （一）钢结构，钢、钢筋混凝土结构，混合结构以及砖木结构以外的其他结构的房屋； （二）政府有关部门征用、占用的房屋，违章建筑、危险建筑、临时建筑； （三）艺术品及无法鉴定价值的物品。 保险责任 第五条 保险期间内，由下列原因造成保险标的的损失，保险人依照本保险合同的约 定负责赔偿： （一）火灾，雷电，爆炸； （二）洪水，冰雹、台风； （三）龙卷风、暴风、暴雨、暴雪、冰凌； （四）泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面突然下陷下沉； （五）飞行物体及其他空中运行物体坠落，不属于被保险人所有或使用的其他建筑物和 固定物体的倒塌； （六）管道破裂及水渍； （七）盗窃、抢劫。 第六条 保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、 合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。 责任免除 第七条 下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿： （一）在保险单载明地址的房屋或其附属建筑物内从事生产或经营活动； （二）战争、类似战争行为、恐怖活动、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚 乱； （三）核反应、核子辐射和放射性污染； （四）被保险人及其家庭成员、寄宿人员、租借人员、雇佣人员的重大过失、违法、 犯罪或故意行为； （五）保险处所无人居住或无人看管超过三十天而发生之盗窃； （六）行政执法行为或司法行为。 第八条 保险人对下列损失和费用也不负责赔偿： （一）保险标的遭受保险事故引起的各种间接损失； （二）地震及其次生灾害所造成的一切损失； （三）家用电器因使用不当、超负荷、超电压、短路、断路、漏电、自身发热、烘烤 等原因所造成本身的损毁； （四）保险标的本身缺陷、保管不善导致的自身损毁；保险标的的变质、霉烂、受潮、 虫咬、自然磨损、自然损耗、自燃、烘焙所造成本身的损失； （五）由于房屋的设计、建造存在的缺陷造成的损失。 （六）本保险合同中载明的免赔额或按本保险合同中载明的免赔率计算的免赔金额。 第九条 其他不属于本保险合同责任范围内的损失和费用，保险人不负责赔偿。 保险价值、保险金额与免赔额 （率） 第十条 房屋及其室内附属设备、室内装潢的保险金额由被保险人根据购置价或市场 价自行确定。房屋及其室内附属设备、室内装潢的保险价值为出险时的重置价值。 室内财产的保险金额由被保险人根据当时实际价值分项目自行确定。不分项目的，按各 大类财产在保险金额中所占比例确定，即室内财产中的家用电器及文体娱乐用品占40%，衣 物及床上用品占30%，家具及其他生活用具占30%。 特约财产的保险金额由被保险人和保险人协商确定。 第十一条 每次事故免赔额 （率）由投保人与保险人在订立保险合同时协商确定，并 在本保险合同中载明。 保