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商业建筑设计 常见问题 防火分区 • 1. 商业综合体建筑内部的防火分区应按照不同业态 进行划分 • （以一类高层为例） 业态名称 防火分区允许最大面积 地上 营业厅、展览厅 4000㎡ 餐饮 2000㎡ 游艺、娱乐、影院 2000㎡ 设备用房 2000㎡ 地下 营业厅、展览厅 2000㎡ 餐饮、设备机房等 1000㎡ 安全疏散 • 2.明确商业经营物品的火灾危险性类别。 • 3. 地下大于50㎡、地上位于两个疏散口之间大于60㎡、 位于袋形走道尽端大于75㎡的房间应设两个疏散门。 （高层） • 4. 营业厅内任一点至最近疏散出口的直线距离小于30米。 安全疏散 • 5.人员密集场所，应设在首层或二三层， 当必须设在其它楼层时，应符合下列规定： 2 一个厅、室的建筑面积不宜超过400m ； 一个厅、室的安全出口不应少于两个； 必须设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，幕 布和窗帘应采用经阻燃处理的织物。 对于商业综合体，人员密集场所主要有：剧院、电影 院、宴会厅等。 安全疏散 • 6.各防火分区应满足各自的理论疏散宽度，商店的疏 散人数应按每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和疏 散人数换算系数计算。 • 地上商店的面积折算值宜为50%～70% （大者取小值， 小者取大值），地下商店的面积折算值不应小于70% 。 疏散人数的换算系数可按下表确定： 安全疏散 • 例：地上四层某防火分区面积为4000㎡，其理论疏散 宽度应为： （营业面积折算值按0.5取） • 4000*0.5*0.60*1/100=12.0 （m） • （烟台、青岛地区高层裙房按每100人1米计算） 安全疏散 • 7. 剧院、电影院等人员密集场所应符合下列规定： • (1). 观众厅内疏散走道的净宽度应按每100 人不小于 0.6m （高层0.8m ）的净宽度计算，且不应小于1m；边 走道的净宽度不宜小于0.8m 。 • 在布置疏散走道时，横走道之间的座位排数不宜超过20 排；纵走道之间的座位数：剧院、电影院、礼堂等，每 排不宜超过22 个；前后排座椅的排距不小于0.9m 时， 可增加1 倍，但不得超过50 个；仅一侧有纵走道时，座 位数应减少一半； 安全疏散 安全疏散 • (2). 剧院、电影院等场所供观众疏散的所有内门、外 门、楼梯和走道的各自总宽度，应按下表的规定计 算确定； • 多层：剧院、电影院、礼堂等场所每100 人所需最小 疏散净宽度（m） • 高层：厅的疏散出口和厅外疏散走道的总宽度，平 坡地面应分别按通过人数每100人不小于0.65m计算， 阶梯地面应分别按通过人数每100人不小于