第五单元 民法—曹兴明.doc

一．单项选择 1．甲将自己的一套房屋赠与好友，已经交付房屋，但一直未办理过户登记。一年后，甲因炒股急需现金，便将该套放出卖给丙，丙办理了过户登记手续。由于甲不好意思找乙要回房屋，就怂恿丙自己找乙要回房屋。下列表述正确的是：（ ） A．因尚未办理过户登记，甲乙之间的赠与合同无效 B．丙善意取得该房屋的所有权，丙有权要求乙搬离房屋 C．丙因继续取得该房屋的所有权，有权要求乙搬离房屋 D．甲，丙之间的买卖合同生效之时，房屋毁损灭失的风险即由丙承担 2．甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙，双方约定，房屋总价100万元，乙在7月10日前分4期付清，届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益，双方办理了预计登记。4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，但未办理过户登记。5月10日，乙没有支付当期房款。5月20日，甲再次自行将该套房屋出卖合同，乙交付了部分房款，且办理了过户手续。5月15日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。6月1日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲未表示异议。为责任承担，各方引起纠纷。下列表述错误的是：（ ） A．甲与丙之间的房屋买卖合同无效 B．乙有权主张丁的过户登记无效 C．甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D．丙有权请求甲承担违约责任 3．3月1日，甲房地产公司与乙签订买卖一套房屋的合同，并按照约定办理了预告登记，由于乙的支付能力出现问题，双方于8月1日协议解除了合同，9月1日，甲将该房屋卖于丙，并办理了过户登记手续。下列表述正确的是：（ ） A．预告登记于6月1日失效 B．预告登记于11月1日失效 C．该房屋的所有权属于乙 D．该房屋的所有权属于丙 4..段国会的父母离异后，段国会跟随母亲一起生活，其父母经常出差，于是在出差时即将段国会托于段国会的姨妈照顾。某日午休时段国会在幼儿园与小朋友赵霞打斗，恰逢幼儿园老师出去逛街没有及时制止，段国会用老师没有收回的玩具致赵霞眼睛失明。对于段国会对赵霞造成的损害的赔偿，下列说法哪些正确？（ ） A．应由段国会的母亲和父亲承担同样的民事责任，因为他们是段国会的监护人 B．应由段国会的母亲承担民事责任，因为他是同段国会共同生活的监护人，段国会的姨妈承担连带责任 C．幼儿园应承担与其过错相应的赔偿责任 D．幼儿园负责照看段国会和赵霞的老师应承担与其过错相应的赔偿责任 5.航天小学的小学生小新与阿呆，一个7岁，一个11岁，二人在一次学校组织的校外郊外活动中受了伤。二人的家长欲各自代表自家的孩子起诉学校要求承担赔偿责任。关于这两个诉讼请求，下列表述正确的是：（ ） A．就校方的过错，小新的父母要负责举证 B．就校方的过错，阿呆的父母要负责举证 C．无论校方有无过错，都要对二人的受伤负赔偿责任 D．只要校方能够证明伤害是由第三人造成的，就可以不承担赔偿责任 6．元宵之夜，王明华、曾牛平与葛雅君各自同时在自家阳台上将鞭炮点燃后，扔到院子里燃放。来该小区走亲戚的任立春刚走到院子里，发现一个点燃的鞭炮被扔到自己跟前，情急之中一脚将该点燃的鞭炮踢开，飞出的鞭炮将正好路过院子的张薇的眼睛炸伤。由于无法确定该鞭炮到底是王明华、曾牛平、葛雅君中何人扔下的，对张薇的损失应由何人承担责任，下列表述正确的是：（ ） A．由任立春承担全部赔偿责任 B．由王明华、曾牛平、葛雅君、任立春承担连带赔偿责任 C．由王明华、曾牛平、葛雅君承担连带赔偿责任 D．由张薇自己承担损失 7．甲公司为张某家装修新房，派丙，丁两人具体施工。房子装修好了之后，丙踩在丁的肩膀上安装灯泡，丙对丁说：“准备好了，你转圈吧。”丁不明所以。丙说：“笨！灯泡是螺旋口的，你不转圈，我怎么能拧上呢？”丁大笑，丙跌落受伤，花去医药费500元。对此损害，应当如何承担？（ ） A．由张某承担 B．由丁承担 C．由甲公司承担 D．由丙和丁共同承担 8. 2009年2月1日，昌盛公司与兴达工厂签订购买10万个橡胶玩具的合同，约定玩具的单价为70元，兴达工厂于2010年7月1日一次性交货。2009年5月份，兴达工厂在采购生产玩具所需的橡胶时发现，由于不可预见的需求过热，2009年2月至5月间，生产一个玩具所需的橡胶的市场价格由15元暴涨到85元，兴达工厂立即通知昌盛公司要求协商变更橡胶玩具买卖合同的价格，遭昌盛公司拒绝，兴达工厂也未依照约定交付玩具。2010年7月1日，昌盛公司要求兴达工厂依照合同履行义务。据此，下列表述中哪一个是正确的？（ ） A．昌盛、兴达的买卖合同属于显失公平的合同，兴达有权起诉撤销该合同 B．因不可抗力不能实现合同目的，兴达有权通知昌盛解除合同 C．兴达有权行使不安抗辩权，中止履行自己的义务 D．兴达有权起诉请求人民法院变更或者解除合