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签发人：郑永萍 关于印发青海广播电视大学的通知 一、 集中实践环节内容与要求 物业管理专业实践环节包括课程实践环节和专业集中实践环节。物业管理专业集中实践环节由社会实践（主要是专业见习、综合实训、毕业实习）和毕业作业两部分构成。集中实践环节共计14学分，其中专业见习2学分、综合实训4学分、毕业实习3学分、毕业作业5学分。 1．专业见习 专业见习主要目的是从感性上对物业及物业管理有一个全面的认识。在学习完《物业管理实务Ⅰ》之后，结合《物业管理实务Ⅱ》的学习与实践进行。主要是针对物业管理专业涉及的基本内容，安排学生到物业管理公司见习，了解物业类型、物业管理的基本制度、基本流程、方法，增加感性认识。 要求：在专业教师的指导下进行，专业见习完毕后，学生要撰写专业见习报告。 学生完成2周时间的专业见习、且见习报告合格，可取得2学分，并计入毕业总学分。 2．综合实训 综合实训主要是结合所学专业知识与技能进行实际能力的训练。目的是对所学的专业知识进行全面的了解、理解、掌握，并能灵活应用。可结合专业课进行。可安排学生到物业管理公司进行综合实训；或有条件的学校在综合实训室进行大部分项目实训，同时安排一定时间到物业管理公司有关岗位的上岗综合实训，增强从事物业管理工作的实际操作能力。 要求在专业教师和实训技术人员的指导下，学生在实训期间每天必须进行实训记载和写实训体会，进行学生撰写综合实训报告。 学生完成4周时间的综合实训、且实训报告合格，可取得4学分，并计入毕业总学分。 3．毕业实习 主要是检验学生对专业知识与技能的综合应用能力，并针对学生的就业对职业岗位能力的需要，让学生在毕业前，选择一定的实习题目，到物业管理公司具体从事某一方面的管理服务工作，进?一步增强学生运用所学理论和知识，分析和解决实际问题的能力。毕业作业主要是考察学生?运用所学知识，分析和解决实际问题的能力。 要求：毕业实习必须在专业教师和实践基地技术人员的指导下，成立实习小组。以实习小组为单位进行实习，学生在实习期间每天必须进行实习记载和写实习体会，实习小组应开展学习、研讨等活动并的活动记载，实习完毕后，学生要撰写毕业实习报告。 学生完成3周时间的毕业实习、且实习报告合格，可取得3学分，并计入毕业总学分。 4．毕业作业（论文） 毕业作业暂以做毕业论文的形式完成。毕业作业（论文）需在修完规定学分和课程后进行，重点培养学生综合运用所学理论知识和技能解决实际问题的能力。 毕业作业（论文）安排5周来完成，毕业作业（论文）合格者可取得5学分，并计入毕业总学分。 毕业作业（论文）是全面考查学生独立地综合运用所学本专业理论知识针对物业管理行业领域某项具体问题进行分析和解决一些特定问题的能力，是对学生修业期间学习情况的一次综合检验，也是学生学习成果的集中体现。 撰写毕业作业（论文）的要求： （1）毕业作业（论文）应由学生本人在教师指导下独立完成。 （2）毕业作业（论文）的选题限于物业管理专业范畴之内。要注重选题的应用性；选题要具体，不宜过大；确定选题要尽可能结合实践教学环节的教学成果及本职工作实践经验。 （3）毕业作业（论文）要论点正确、论证充分、结论合理；材料翔实、结构完整、语言通畅；行文格式规范。 （4）毕业作业（论文）格式要符合论文规范。凡调查报告、工作总结均不能作为毕业论文。论文字数不少于4000字。 二、 指导教师职责 1、熟悉物业管理专业知识与技能；熟悉物业管理专业见习、实训、实习等教学环节的专业技能；熟悉物业管理理论及行业动态，熟悉物业管理政策法规；熟悉物业管理实际操作规程与方法；具有写作相应文体能力。 2、做好实习准备工作。指导学生准备好实习必须的各种文件、资料、器材；向学生讲明见习、实训、实习的目的、任务、要求、注意的问题、各种报告撰写方法及其要求等事项。  3、指导学生的见习、实训、实习全过程。在实习开始后，即时指导、解答、处理疑难问题。 4、在见习、实训、实习结束后，要求学生及时撰写实践环节报告（即填写青海广播电视大学物业管理专业（专科）社会实践(见习、实习、实训)考核册）见附件。  5、指导教师要指导学生做好毕业作业（论文）撰写工作。对学生撰写的毕业作业（论文）初稿进行审阅并提出修改意见；写出评语、评定毕业作业（论文）成绩建议。如发现作业（论文）有抄袭问题应责成学生重写。毕业（论文）指导教师对每位学生的个别指导次数不能少于2次。 三、 成绩评定 1．指导教师要依据实践环节（见习、实训、实习考核册）的报告、毕业作业（论文）及成绩评定标准，来评定出成绩，各教学点在指导教师签署意见的基础上，审核盖章，并上报省校终审，经省校专业责任教师审定合格后，学生获得相应的学分。 2．集中实践环节考核成绩不及格者，可准予在当年补做一次，也可随下一年级进