XX关于沈阳市房地产价格的实地调查报告[1].docVIP

关于沈阳市房地产价格的实地调查报告 ——管理学院 关于沈阳市房地产价格的实地调查报告 前期准备工作 房地产调查报告的调查研究目的： 调查沈阳市房地产市场价格现状; 预测沈阳房市未来发展趋势; 了解沈阳当地居民对沈阳房价看法; 房地产调查报告的调查对象： 沈阳市内5个房地产局；30家大小房产企业售楼中心；125位市民观察分析法资料分析法林则男一、沈阳房价的基本回顾沈阳市近年来的房价 沈阳市商品房价格在近年来稳步上升的基础上，2005年商品房及商品住房的平均价格分别为3110.5元/平方米、2987.8元/平方米（统计数据）或者3332.9元/平方米、3110.1元/平方米（合同备案数据）。2006年的沈阳房价 （1）新建商品房价格 2006年，沈阳市商品房的销预售价格为3420元/平方米，比去年同期增长2.61%；商品住宅的销预售价格为3222元/平方米，同比增长3.60%。具体参见表1、表2。 表1 沈阳市2006年商品房销售价格分析表 ? 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1-12月平均 价格(元/㎡) 3746 3565 3398 3242 3377 3565 3291 3529 3405 3483 3499 3568 3420 环比增长(%) 4.3 -4.8 -4.7