第二章节 工程经济要素.pptxVIP

第二章 工程经济要素;第一节 工程经济要素的基本构成;第二节 建设项目投资的构成与估算 ;（一）固定资产投资 固定资产——一般是指使用期限较长、单位价值比较高，能在若干个生产周期中发挥作用，并保持其原有形态的劳动资料。 按照《企业会计制度》规定： 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。 不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。 ;固定资产投资——用于建筑、安装和购置固定资产以及与之相关联的其他工作的投资 固定资产按取得时的实际成本即原始价值入账。 实际成本的构成有：买价、税金、运杂费、包装费、安装费等 （二）流动资金投资 （三）建筑安装工程费用的构成 1、分部分项工程费 2、措施项目费 3、其他项目费;4、规费 5、税金——营业税、城市维护建设税及教育费附加 （四）设备及工具、器具购置费的构成与计算 1、设备购置费 设备购置费=设备原价+设备运杂费 国产设备原价 进口设备原价——三种交货价 ; 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 2、工器具及生产家具购置费 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率;（五）工程建设其他费用构成与计算 1、固定资产其他费用 2、无形资产费用 3、其他资产费用 （六）预备费、建设期贷款利息的计算 1、预备费 预备费=基本预备费+涨价预备费 基本预备费——指在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 基本预备费=（设备及工器具费用+建安工程费用 +工程建设其它费用）×基本预备费率 ;涨价预备费——对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，需要预先预留的费用。 V——涨价预备费 ——第t年投资使用计划额（建装工程费用、设备 工器具购置费、工程建设其他费用及基本预 备费之和） i——年价格变动率 n——建设期年份数 ;2、建设期利息 ;（七）投资资金的来源 ;二、项目投资估算;2、分项类比估算法 机器设备的投资估算 建筑物、构筑物部分投资估算值 其他投资估算 施工费（ ） 设备费（ ） 工程项目固定资产投资估算值为 3、工程概算法 ;（二）流动资金估算 1、扩大指标估算法 2、定额天数法 3、分项详细估算法（例2-2）;第三节 产品成本和费用的构成及估算;二、期间费用 管理费用 是指企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用，包括公司经费、待业保险费、工会经费、劳动保险费、董事会费等。 财务费用 是指企业为筹集生产经营所需资金而发生的各项费用，包括利息支出净额、汇兑净损失、金融机构手续费等 营业费用 是指企业在销售产品、提供劳务等日常经营过程当中发生的各项费用 ; ;三、产品成本和费用的估算 外购原材料、燃料及动力成本的估算 原材料（燃料、动力）成本=年产量×单位产品原材料（燃料、动力）成本 工资估算 年工资成本=企业职工定员数×人均年工资额 福利费估算 福利费=工资总额×14% 固定资产折旧估算; 固定资产折旧的概念 影响折旧的因素 折旧的基数——账面价值 固定资产的净残值 固定资产使用年限 计提折旧的范围 计提折旧的方法 平均年限法（例2-3） 工作量法（例2-4） 加速折旧法（例2-5） ; 修理费的估算——按折旧费的一定百分率计算 维简费的估算 摊销费的估算 无形资产 递延资产 其他费用的估算 四、工程经济学中常用的其他成本概念 （一）经营成本 经营成本=总成本-折旧费-维简费-摊销费-利息支出 ;（二）固定成本和变动成本 固定成本 变动成本 混合成本 （三）机会成本 是指由于将有限资源使用于某种特定的用途而放弃的其他各种用途的最高收益 （四）沉没成本 是指过去已经发生而现在无法得到补偿的成本;第四节 现行税制主要税金的构成及技术;（二）营业税 营业税的概念 应纳税额的计算（例2-7） （三）消费税 消费税的概念 应纳税额的计算 1）从价定率计算法（例2-8） 2）从量定额计算法（例2-9） （四）关税 ;二、资源税类 概念 计算 （例2-10） 三、特定目的税类 （一）城市维护建设税 概念 计算 （例2-11） （二）土地增值税 概念 计算 （例2-12） ;四、所得税类 概念 应纳税所得额的计算 1、收入总额的确定 2、准予扣除的项目 3、应纳税所得额的计算 应纳税所得额=收入总额—准予扣除的项目金额 所得税应纳税额